Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer – Etara 1, Sonnenstrand ID: 92042

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in erster Reihe in Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine zweizimmerwohnung im prestigeträchtigen Komplex Etara 1, gelegen in Sonnenstrand, direkt an der ersten Reihe zum Meer. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause am Meer mit hohem Investitionspotenzial suchen. Die Wohnung in Sonnenstrand eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was den Zugang erleichtert. Die Gesamtfläche beträgt 60 Quadratmeter, was eine optimale Größe für eine Zweizimmerwohnung darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse mit Meerblick erhöht den Wohnkomfort und die Attraktivität der Wohnung für Mieter und Käufer.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 60 m²
• Etage: 4
• Terrasse mit Meerblick
• Hausgeld: 12 Euro pro m² und Jahr
• Bauzustand: Akt 16, bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Etara 1 befindet sich in erster Reihe in Sonnenstrand und umfasst ein Hauptgebäude sowie mehrere Nebengebäude mit insgesamt etwa 70 Wohnungen.

Die Infrastruktur des Komplexes ist mit dem Gebiet von Etara 2 verbunden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: zwei Schwimmbäder für Erwachsene mit Kinderbereichen, Restaurants und Geschäfte, ein Fitnesscenter, ein Schönheitssalon und Massagedienste, Spazierwege, Erholungsbereiche, einen künstlichen Wasserfall und einen Parkplatz. Die Hausverwaltung bietet Dienstleistungen zur Vermietung der Immobilien an, was den Investitions- und Betriebsprozess der Wohnung erleichtert.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eine Ferienstadt an der bulgarischen Schwarzmeerküste, die ein maritimes und bergiges Klima vereint, was sie attraktiv für ganzjähriges Wohnen und Urlaub macht. Der Komplex Etara 1 liegt nur 30 Meter von einem breiten Sandstrand mit einer Länge von etwa 1,5 Kilometern entfernt, der als einer der besten an der Küste gilt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Unterhaltungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Yachthafen „Marina Dinevi“ und ein Freiluftamphitheater mit regelmäßigen Sommerveranstaltungen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen verfügbar. Eine gute Verkehrsanbindung verbindet Sonnenstrand mit Nessebar, was die Möglichkeiten für Freizeit und Arbeit erweitert.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex Etara 1 ist eine rentable Investition in Immobilien in Bulgarien mit hohem Vermietungspotenzial. Aufgrund der Lage in erster Reihe und dem Panoramablick auf das Meer zieht die Wohnung kontinuierlich das Interesse von Mietern und Käufern an. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung und bietet ein stabiles Einkommen sowie eine schnelle Amortisation der Investitionen.

Eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung in Sonnenstrand ist auf dem Immobilienmarkt gefragt, was die Liquidität und den Wertzuwachs der Immobilie im Laufe der Zeit garantiert. Der Komplex Etara 1 vereint Komfort, Annehmlichkeiten und eine vorteilhafte Lage, was ihn zu einer attraktiven Wahl für Investoren macht, die auf den Immobilienmarkt in Bulgarien ausgerichtet sind.