Drei-Zimmer-Wohnung – Komplex „Viana“, Nessebar ID: 92253

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar, Komplex Viana

Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Viana, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung am Meer suchen. Die praktische Lage des Komplexes gewährleistet komfortables ganzjähriges Wohnen und Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes, was für gute natürliche Beleuchtung und Privatsphäre sorgt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 147 Quadratmeter, was eine seltene und geräumige Option für Familien ist. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine großzügige Terrasse. Dieses Format eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 147 m²
• Stockwerk: 4
• Terrasse
• Hausgeld: 8 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Viana ist eine ruhige Wohnanlage, die sich für das ganzjährige Wohnen eignet. Im Komplex herrscht eine angenehme Atmosphäre, und die Unterhaltungskosten sind aufgrund der niedrigen Hausgebühren unter dem Durchschnitt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, medizinische Einrichtungen und andere Infrastrukturen, was den Aufenthalt so bequem und angenehm wie möglich macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Nessebar ist eine Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und ganzjährigem Leben, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Lage des Komplexes Viana ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Einkaufszentren. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist auf die Kombination aus entwickelter Infrastruktur, natürlicher Schönheit und günstiger Lage zurückzuführen, was den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar zu einer lohnenden Entscheidung macht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Viana eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund ihrer Lage und Aufteilung. Das Format mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen aus der Vermietung sichert. Die niedrigen Hausgebühren und der hohe Liquiditätsgrad machen diese Immobilie in Bulgarien attraktiv für langfristige Investitionen. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar bietet die Möglichkeit, komfortables Wohnen mit Wachstumspotenzial und stabiler Nachfrage nach Mietwohnungen zu verbinden.