Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Marina Fort, Sweti Wlas ID: 92858

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas, Marina Fort

Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im renommierten Komplex Marina Fort, gelegen in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Bulgariens – Sweti Wlas. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die Immobilien in Bulgarien am Meer suchen, mit einer praktischen Raumaufteilung für komfortables Wohnen oder lukrative Vermietung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 100 m² und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein komfortables Wohnen für Familien gewährleistet. Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie einen malerischen Blick auf das Meer, was ein wichtiges Plus für Käufer ist, die eine Wohnung am Meer erwerben möchten. Diese Art von Wohnraum eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 100 m²
• Etage: mit Aufzug
• Balkon mit Meerblick
• Hausgeld: 14 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Marina Fort in Sweti Wlas zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und gepflegte Außenanlagen aus. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Schwimmbäder, Restaurants, Sport- und Spielplätze sowie eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die allgemeinen Kosten für die Instandhaltung des Komplexes entsprechen den durchschnittlichen Werten für Objekte mit ähnlichem Angebot und betragen 14 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Marina Fort bietet Komfort und Sicherheit für Bewohner und Gäste, was den Kauf einer Wohnung in diesem Komplex attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sweti Wlas ist eine Küstenstadt in Bulgarien, die maritimes Klima mit Bergluft kombiniert. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Gegend sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub begehrt macht. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Verkehrsanbindungen und medizinische Einrichtungen. Aufgrund seiner Beliebtheit und der günstigen Lage zieht Sweti Wlas sowohl Touristen als auch ansässige Bewohner an, was sich positiv auf die Liquidität der Immobilien auswirkt.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Wohnung in Marina Fort ist eine rentable Investition mit hohem Ertragspotenzial. Das Objekt eignet sich für eine ganzjährige Vermietung dank der Kombination aus maritimem und bergigem Klima sowie der gut entwickelten Infrastruktur. Die zwei Badezimmer und der Balkon mit Meerblick erhöhen die Attraktivität der Wohnung für Mieter, was ein stabiles Einkommen sichert. Eine Wohnung in Sweti Wlas ist sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen gefragt, was den Werterhalt und die Wertsteigerung der Immobilie garantiert.