Drei-Zimmer-Wohnung – Grand Kamelia, Sonnenstrand ID: 93085

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung in Sonnenstrand, Grand Kamelia

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Grand Kamelia, gelegen im beliebten Feriengebiet Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine lukrative Vermietung am Meer. Die günstige Lage des Komplexes gewährleistet die Nähe zum Stadtzentrum und zu allen notwendigen Infrastrukturen, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 80 Quadratmetern, was eine optimale Größe für eine Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Zugang zur eigenen Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen eignet. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für gutes natürliches Licht und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, was sie zu einer geeigneten Option für das Wohnen oder die Vermietung macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 80 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 10 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Grand Kamelia ist eine moderne Wohnanlage mit einer großen, gepflegten Außenanlage. Auf dem Gelände des Komplexes sind mehrere Schwimmbäder vorhanden, die komfortable Bedingungen für Erholung und Wohnen schaffen. Für Autofahrer steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Hausgebühr von 10 Euro pro Quadratmeter pro Jahr liegt unter dem Durchschnitt der Region, was die Kosten für die Instandhaltung der Immobilie senkt. Der Komplex eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung der Wohnung, dank der entwickelten Infrastruktur und der günstigen Lage.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist eines der gefragtesten Ferienziele in Bulgarien, bekannt für seine langen Sandstrände und die entwickelte touristische Infrastruktur. Der Komplex Grand Kamelia befindet sich in einer günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten entfernt. Der Strand ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Gegend erfreut sich stabiler Nachfrage sowohl bei Touristen als auch bei festen Bewohnern, was die Liquidität der Immobilie garantiert.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Grand Kamelia eignet sich ideal für Investitionen, dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Sonnenstrand. Das Format der Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familienurlaubern als auch bei Mietern, die komfortables Wohnen am Meer suchen, gefragt. Die niedrige Hausgebühr und die günstige Lage bieten attraktive Bedingungen für die ganzjährige Vermietung. Die Liquidität der Immobilien in dieser Gegend bleibt hoch, was den Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand zu einer profitablen Investition mit der Aussicht auf stabile Einnahmen macht.