Studio im Komplex „Esteban“, Nessebar ID: 93637

Beschreibung

Studio in Nessebar im Premium-Komplex Esteban

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im prestigeträchtigen Wohnkomplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Wohnung eignet sich ideal für diejenigen, die Immobilien in Bulgarien am Meer mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Komfort suchen. Die Wohnung ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung geeignet, was den Kauf zu einer lukrativen Investition macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Esteban und hat eine Gesamtfläche von 46 Quadratmetern, was deutlich über den durchschnittlichen Größen von Studios in der Region liegt. Die Aufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Badezimmer mit WC und eine geräumige Terrasse. Dieser Raum ermöglicht es, den Ruhebereich und den Schlafplatz komfortabel zu gestalten, was die Wohnung vielseitig für das Wohnen oder die Vermietung macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 46 m²
• Stockwerk: 2
• Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 14 Euro pro m² und Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Esteban ist ein geschütztes, bewachtes Gelände mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hohem Sicherheitsstandard. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Schwimmbäder, ein SPA- und Wellnesszentrum, ein Restaurant sowie gepflegte Landschaftsbereiche. Die ganzjährige Sicherheit sorgt für Komfort und Sicherheit der Bewohner. Die Hausgeldgebühren entsprechen dem Premium-Niveau und decken die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur.

Lage und Vorteile der Umgebung

Nessebar ist eine der beliebtesten und dynamischsten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Stadt bietet ganzjährige Infrastruktur, einschließlich Geschäfte, Cafés, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Nessebar zeichnet sich durch eine hohe Liquidität der Immobilien und eine stabile Nachfrage sowohl von Touristen als auch von ständigen Bewohnern aus.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Esteban eignet sich hervorragend als Investition aufgrund ihrer Lage und der Bauqualität. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Nessebar sichert ein stabiles Einkommen, und die Liquidität der Immobilien in dieser Region bleibt auf einem hohen Niveau. Das Format der Wohnung für das Wohnen oder die Vermietung macht den Kauf zu einer rentablen Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und schneller Amortisation.