Zweizimmerwohnung in erster Linie – Komplex „Bijou“, Rawda ID: 93714

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Rawda im Komplex Bijou

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung im Premiumkomplex Bijou, der sich im Zentrum des Ferienortes Rawda in erster Linie am Meer befindet. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine lukrative Vermietung, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer attraktiven Investition macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, was einen bequemen Zugang und panoramische Ausblicke auf das Meer und den Pool gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 74 Quadratmeter – das ist über dem Durchschnitt für Immobilien in Bulgarien und bietet zusätzlichen Raum für komfortables Wohnen oder Vermietung. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen und für verschiedene Zwecke einzurichten.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 74 m²
• Stockwerk: 3 von 5
• Terrasse mit Meer- und Poolblick
• Hausgeld: 12 € / m² (ca. 888 € pro Jahr)
• Gebäudestatus: Akt 16 (Fertigstellung im Jahr 2024)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Bijou liegt in erster Linie am Meer und bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Im Komplex gibt es einen großen Außenpool, eine Rooftop-Skybar mit Pool und ein Restaurant mit Meerblick, was eine entspannte und gemütliche Atmosphäre schafft. Für Autofahrer sind sowohl Tiefgaragen- als auch Außenparkplätze vorhanden. Sicherheit und Videoüberwachung gewährleisten die Sicherheit der Bewohner und Gäste des Komplexes. Die Hausgebühr entspricht den Standards des Premiumsegments und umfasst die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur.

Lage und Vorteile der Umgebung

Rawda ist eine beliebte Ferienstadt an der bulgarischen Küste, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und zentrale Lage. Der Komplex Bijou befindet sich im Stadtzentrum, wo alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs – zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand ist minimal, was besonders wichtig ist für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung am Meer in Betracht ziehen. In der Nähe liegt die historische Stadt Nessebar, die nur wenige Minuten entfernt ist und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Bijou eignet sich hervorragend sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die erste Reihe und die panoramischen Ausblicke erhöhen die Liquidität der Immobilie und machen sie bei Mietern begehrt. Die große Fläche und der moderne Status des Gebäudes gewährleisten ein stabiles Einkommen und Perspektiven für die Wertsteigerung von Immobilien in Bulgarien. Der Kauf einer Wohnung im Komplex Bijou in Rawda ist eine profitable Investition mit starkem Vermietungspotenzial und der Möglichkeit, die Immobilie für den persönlichen Wohnbedarf oder Urlaub zu nutzen.