Zweistöckige 2-Zimmer-Wohnung (Maisonette) ohne Gebühr – Sonnenstrand, Nessebar ID: 94234

Beschreibung

Zweistöckige Wohnung in Nessebar, Bereich Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Wohnhaus in einer ruhigen und komfortablen Gegend von Sonnenstrand in Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung, dank der vorteilhaften Lage und der funktionalen Raumaufteilung.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes und ist im Maisonette-Stil gestaltet, was eine komfortable Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt 103 Quadratmeter, was deutlich über den Standardmaßen für Einzimmerwohnungen liegt und ein Gefühl von echtem Zuhause vermittelt.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse, die einen hervorragenden Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Der zweite Stock umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, zwei zusätzliche Terrassen und einen Abstellraum, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: zweistöckige Wohnung (Maisonette)
• Fläche: 103 m²
• Stockwerk: 3 und 4
• Balkone / Terrassen: 3 Terrassen
• Unterstützungsgebühr: entfällt
• Gebäudestatus: Wohnhaus mit Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus ist klein und umfasst nur drei Apartments, was eine ruhige und gemütliche Atmosphäre für die Bewohner gewährleistet. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr macht den Kauf der Wohnung in diesem Komplex besonders vorteilhaft, da keine jährlichen Kosten für die Instandhaltung anfallen. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, und die Nähe zu einem Spielplatz und Sporteinrichtungen macht ihn attraktiv für Familien.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Bereich Sonnenstrand in Nessebar, der für seine Umweltfreundlichkeit und gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, was ideal für den Kauf einer Wohnung am Meer ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Sportplätze und ein Tennisplatz. Diese Lage bietet Komfort und Bequemlichkeit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend für den Kauf einer Wohnung am Meer mit dem Ziel der späteren Vermietung. Der Maisonette-Stil und die große Fläche schaffen attraktive Bedingungen für Mieter, was eine hohe Nachfrage und ein stabiles Einkommen gewährleistet. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr erhöht die Nettorendite der Investition. Die Wohnung im Bereich Sonnenstrand in Nessebar ist ein liquider Vermögenswert mit guten Wertsteigerungsperspektiven.