Studio mit zwei Balkonen – Nessebar Fort Noks, Sonnenstrand ID: 94329

Beschreibung

Wohnung in Sonnenstrand im Komplex Nessebar Fort Noks

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im beliebten Komplex Nessebar Fort Noks, gelegen im Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung für das Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Die niedrige Bauweise des Komplexes sorgt für Komfort und Ruhe, was besonders wichtig für die ständige Wohnnutzung oder den Urlaub ist.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 54 Quadratmeter, was für ein Studio viel Platz bietet und eine angenehme Raumaufteilung ermöglicht. Die Planung umfasst einen Wohnbereich mit Küchenblock, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Balkone. Die Anwesenheit von zwei Balkonen ist ein seltener Vorteil, der zusätzliches Licht und frische Luft bietet und komfortable Bedingungen für Erholung und Vermietung schafft.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Studio
• Fläche: 54 m²
• Stockwerk: 2 von 3
• Balkone: zwei
• Hausgeld: 13,5 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Nessebar Fort Noks zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und gepflegte Außenanlagen aus. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Schwimmbäder, großzügige Grünflächen sowie Sport- und Spielplätze. Für den Komfort der Bewohner gibt es Geschäfte und ein Restaurant. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet. Das Hausgeld in Höhe von 13,5 Euro pro Quadratmeter und Jahr deckt die Instandhaltung aller Annehmlichkeiten und die Pflege der Anlage ab.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens, bekannt für die stabile Nachfrage nach Immobilien am Meer. Die Lage des Komplexes Nessebar Fort Noks ermöglicht einen bequemen Zugang zum Strand und zur gut ausgebauten Infrastruktur des Ferienorts. In der Umgebung gibt es Verkehrsanbindungen zu anderen Städten und touristischen Zentren, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer rentablen Entscheidung sowohl für den Urlaub als auch für das ständige Wohnen macht.

Investitionspotenzial

Die Wohnung in Sonnenstrand im Komplex Nessebar Fort Noks stellt eine attraktive Option für Investitionen dar. Die große Fläche und die zwei Balkone machen die Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung komfortabel. Die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend gewährleistet eine hohe Liquidität der Immobilie. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex ist eine sinnvolle Investition mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen und langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren.