Zweizimmerwohnung mit Blick auf den Pool – Marack 2, Sonnenstrand ID: 95300

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Marack 2

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung im Komplex Marack 2, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für ständigen Wohnsitz, saisonale Erholung oder zur Vermietung. Die günstige Lage des Komplexes gewährleistet Nähe zur notwendigen Infrastruktur und zum Strand, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes, was maximalen Lichteinfall und Privatsphäre garantiert. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72 Quadratmeter, was für eine Zweizimmerwohnung großzügig ist. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die östliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für sanfte Morgensonne und angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Die Lage im obersten Stockwerk schließt Nachbarn über der Wohnung aus und bietet zusätzlich Licht und Raum.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 72 m²
• Stockwerk: 7 von 7
• Terrasse mit Blick auf den Pool
• Hausgeld: 10 Euro pro m² und Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Marack 2 zeichnet sich durch eine gepflegte Anlage und eine ruhige Atmosphäre aus, die ihn komfortabel für das Leben und die Erholung macht. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Pool und einen Aufzug, was den Wohnkomfort erhöht. Die Unterhaltskosten sind auf einem angemessenen Niveau, das Hausgeld beträgt 10 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Dies gewährleistet eine qualitativ hochwertige Pflege und den Erhalt des allgemeinen Zustands des Komplexes auf hohem Niveau.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und stabiler Nachfrage nach Mietimmobilien. Die Lage des Komplexes Marack 2 ermöglicht es, schnell zum Strand und zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen wie Geschäften, Restaurants und Verkehrsknotenpunkten zu gelangen. Dies macht den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer lukrativen Entscheidung sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Marack 2 eignet sich hervorragend zur Vermietung aufgrund ihrer Lage, Raumaufteilung und dem Blick auf den Pool. Die östliche Ausrichtung und das oberste Stockwerk erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter, was ein stabiles Einkommen sichert. Die hohe Liquidität von Immobilien in Sonnenstrand macht den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer lohnenden Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Diese Option eignet sich sowohl für das Wohnen als auch für die Erzielung von Mieteinnahmen.