Studio mit Blick auf den Pool – Komplex «Chateau Aheloy», Aheloy ID: 95398

Beschreibung

Studio in Aheloy im Komplex Chateau Aheloy

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im ganzjährig bewohnten Wohnkomplex Chateau Aheloy, gelegen in der ruhigen Küstenstadt Aheloy. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub am Meer. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen mit der Möglichkeit der Vermietung oder Investition suchen.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, was für gute natürliche Beleuchtung und Privatsphäre sorgt. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 53 Quadratmeter – ein großzügiger Raum für diese Art von Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und einen verglasten Balkon mit Blick auf den Pool. Der Balkon bietet zusätzlichen nützlichen Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie am Nachmittag viel Licht und Wärme erhält, was angenehme Lebensbedingungen schafft.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 53 m²
• Stockwerk: 4 von 5
• Balkon: verglast mit Blick auf den Pool
• Hausgeld: 550 Euro pro Jahr
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Chateau Aheloy ist ein ganzjährig bewohnter Wohnkomplex mit minimaler Belegung im Winter, was eine ruhige Atmosphäre garantiert. Der Komplex verfügt über einen Außenpool sowie eine gepflegte Anlage. Rund um den Komplex leben überwiegend Bulgaren, was ein Gefühl von komfortablem und sicherem Wohnraum vermittelt. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes betragen 550 Euro pro Jahr, was eine angemessene Summe für die Pflege der Infrastruktur und gemeinschaftlicher Einrichtungen darstellt.

Lage und Vorteile der Umgebung

Aheloy ist eine kleine, ruhige Stadt an der Schwarzmeerküste, die Immobilienkäufer in Bulgarien mit ihrer entspannten Atmosphäre und der günstigen Lage anzieht. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und notwendigen Dienstleistungen. Zudem ist Aheloy günstig gelegen in Bezug auf die beliebten Ferienorte Pomorie, Nessebar und Sonnenstrand, was eine gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Investitionspotenzial

Diese Wohnung in Aheloy eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Dank der ganzjährigen Nutzung des Komplexes und der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hat die Immobilie ein hohes Investitionspotenzial. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Aheloy wächst stetig, was eine schnelle Amortisation der Investitionen gewährleistet. Das Format der Wohnung für den Wohn- oder Mietgebrauch macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die ein stabiles Einkommen aus Immobilien in Bulgarien erzielen möchten.