Zweizimmerwohnung mit niedriger Gebühr – Komplex „Golden Day 2“, Sonnenstrand ID: 95609

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Sonnenstrand, Komplex Golden Day 2

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Komplex Golden Day 2, gelegen in der beliebten Urlaubsstadt Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen mit dem Ziel der Vermietung oder einer späteren Wiederveräußerung nach Renovierung. Die Wohnung befindet sich an einem günstigen Ort im Komplex, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung liegt im vierten Stock des Gebäudes, was für gute natürliche Beleuchtung und Abgeschiedenheit vom Straßenlärm sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 53 Quadratmeter, was eine optimale Wahl für das Wohnen oder die Vermietung darstellt. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand der Grundrenovierung, was die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nach der Renovierung zu steigern.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 53 m²
• Etage: 4
• Terrasse: vorhanden
• Unterhaltsgebühr: 4 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Golden Day 2 ist eine Wohnanlage, die für ganzjähriges Wohnen konzipiert ist. Er zeichnet sich durch eine durchdachte Infrastruktur und Annehmlichkeiten aus, die den Bewohnern Komfort bieten. Die Betriebskosten des Komplexes bleiben dank der optimalen Unterhaltsgebühr niedrig, was den Kauf einer Wohnung im Golden Day 2 finanziell attraktiv macht. Der Komplex verfügt über ein gesichertes Gelände, Parkplätze und Erholungsbereiche, was die Lebensqualität erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand ist einer der gefragtesten Ferienorte Bulgariens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage des Komplexes Golden Day 2 ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Fortbewegung gewährleisten. Sonnenstrand ist bekannt für die stabile Nachfrage nach Mietimmobilien, was für Eigentümer von Wohnungen, die an Touristen oder Dauer-Mieter vermieten möchten, vorteilhaft ist.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Golden Day 2 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund ihrer Lage und ihres Formats. Die niedrige Unterhaltsgebühr und die Möglichkeit, die Renovierung nach eigenen Vorstellungen durchzuführen, ermöglichen eine Steigerung des Marktwerts der Immobilie. Dank der stabilen Nachfrage nach Mietwohnungen in Sonnenstrand ist der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex eine rentable Investition mit hohem Ertragspotenzial. Eine solche Immobilie in Bulgarien kann sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung genutzt werden, was Flexibilität und Liquidität der Investitionen gewährleistet.