Beschreibung
Haus im Vorort von Burgas in einer geschlossenen Anlage
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Einfamilienhaus in einer geschlossenen Anlage ohne Unterstützungskosten, gelegen in einer ruhigen Gegend mit gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Burgas. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein komfortables Zuhause in der Nähe der Natur und des Meeres suchen, sowie für diejenigen, die in Bulgarien investieren möchten, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
Beschreibung des Hauses
Das Haus hat eine Fläche von 90 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 460 m². Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Waschraum und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Veranda von etwa 20 m², von der aus Sie einen Panoramablick auf die Natur und die Hügel genießen können. Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über eine moderne Inneneinrichtung, sodass Sie sofort einziehen oder es vermieten können.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Fläche: 90 m²
- Grundstück: 460 m²
- Überdachte Veranda: ca. 20 m²
- Unterstützungskosten: entfallen
- Bauzustand: Akt 16 (abgeschlossenes Bauvorhaben)
Anlage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Anlage, die Sicherheit und Komfort bietet, ohne dass Unterstützungskosten anfallen. Das Gelände der Anlage ist mit einem Überwachungssystem ausgestattet, das zusätzlichen Schutz gewährleistet. Im Hof des Hauses gibt es einen eigenen Parkplatz sowie Gästeparkplätze. Das Grundstück ist gepflegt und mit Obst- und Zierbäumen bepflanzt. Das Haus ist mit einem modernen Entwässerungssystem und Wärmedämmung aus Mineralwolle ausgestattet. Das Dach des Hauses wurde vor 5 Jahren erneuert, was den hohen technischen Zustand der Immobilie bestätigt.
Lage und Vorteile der Umgebung
Das Haus liegt in einer Gegend mit guter Verkehrsanbindung: nur 13 Minuten bis ins Zentrum von Burgas, 11 Minuten bis zum Stadtteil Sarafowo, 20 Minuten bis nach Pomorie und 30 Minuten zu den beliebten Resorts Sonnenstrand und Nessebar. Die Nähe zum Meer und zu Naturräumen macht diesen Standort attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen. In der Umgebung gibt es eine umfassende Infrastruktur für ein angenehmes Leben – Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Investitionspotenzial
Dieses Haus stellt ein attraktives Angebot auf dem bulgarischen Immobilienmarkt dar, insbesondere für Käufer, die eine Wohnung am Meer oder ein Haus für den Eigenbedarf und zur Vermietung in Betracht ziehen. Das Fehlen von Unterstützungskosten senkt die monatlichen Ausgaben, und die günstige Lage sowie die entwickelte Infrastruktur garantieren eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Der Panoramablick, der Kamin und das gepflegte Grundstück machen die Immobilie für langfristiges Wohnen und Erholung attraktiv. Das Haus eignet sich sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch für saisonale Nutzung, was die Investitionsmöglichkeiten erweitert.