Studio im Komplex „Esteban“, Nessebar ID: 98012

Beschreibung

Wohnung in Nessebar im Komplex Esteban

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im prestigeträchtigen Komplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung am Meer suchen. Die Wohnung vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine vorteilhafte Lage, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für Investitionen macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Komplexes Esteban und hat eine Gesamtfläche von 46 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Diese Anordnung eignet sich hervorragend für komfortables Wohnen oder zur Vermietung, angesichts der günstigen Lage und Funktionalität des Raumes.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 46 m²
• Etage: 3
• Terrasse: vorhanden
• Hausgeld: 14,5 € / m² pro Jahr
• Bauzustand: bezugsfertig (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Esteban zeichnet sich durch erstklassige Architektur und hohen Servicestandard aus. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich große Schwimmbäder, ein SPA-Bereich und Erholungszonen, die komfortable Bedingungen für Wohnen und Entspannung schaffen. Die grüne Umgebung, ein Restaurant, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang gewährleisten Sicherheit und Bequemlichkeit für die Bewohner des Komplexes. Die Hausgebühren entsprechen dem Niveau von Premium-Wohnungen und decken die Kosten für die Instandhaltung aller Infrastrukturangebote.

Lage und Vorteile der Umgebung

Nessebar ist eine der prestigeträchtigsten und beliebtesten Ferienstädte Bulgariens, gelegen am Schwarzen Meer. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Minuten zu Fuß, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sorgen für komfortables Wohnen und Bequemlichkeit für Touristen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Nessebar ist auf die Attraktivität sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen zurückzuführen.

Investitionspotential

Die Wohnung im Komplex Esteban in Nessebar stellt eine lukrative Kapitalanlage dar. Dank der prestigeträchtigen Lage und der hochwertigen Infrastruktur des Komplexes lässt sich die Immobilie ganzjährig gut vermieten. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend sorgt für ein stabiles Einkommen, und die Liquidität von Immobilien in Bulgarien, insbesondere in Feriengebieten, bleibt auf einem hohen Niveau. Diese Option eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen mit dem Ziel, Einkünfte aus Vermietung zu erzielen.