Zweizimmerwohnung – Nessebar, Viertel Schwarzmeer 1 ID: 98360

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Nessebar, Viertel Schwarzmeer 1

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Wohngebiet Nessebar – Viertel Schwarzmeer 1. Die Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die nach Immobilien in Bulgarien für den Eigenbedarf oder zur Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie sowohl für die ständige Wohnnutzung als auch für Investitionen attraktiv macht.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses ohne Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 63 Quadratmeter, was ein komfortables Wohnumfeld bietet. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind separat, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Diese Anordnung ist ideal für Familien oder Mieter, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 63 m²
• Stockwerk: 2 von 4
• Hausgeld: entfällt
• Bauzustand: Akt 14, das Haus ist bewohnt

Komplex und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit Akt 14, das bereits von Bewohnern bewohnt ist. Im Komplex fällt kein Hausgeld an, was die monatlichen Kosten für den Eigentümer senkt. Die Wohnung ist mit einer kompletten Ausstattung und Möbeln ausgestattet, einschließlich einer maßgeschneiderten Küche, einem Boiler, einer eingebauten Toilette, einem Kochfeld, einem Ofen, Fliesen, Sockelleisten, einem Sofa, Schaltern und Steckdosen. Alle Geräte sind neu und noch nicht installiert, was dem Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Innenraum selbst zu gestalten. Das Wohngebiet bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften und Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Viertel Schwarzmeer 1 in Nessebar, einem der gefragtesten Gebiete für den Immobilienkauf in Bulgarien. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Das Gebiet eignet sich für eine ganzjährige Wohnnutzung dank der gut ausgebauten sozialen und Verkehrsinfrastruktur. Nessebar ist eine beliebte Urlaubsstadt, die sowohl Touristen als auch ständige Bewohner anzieht.

Investitionspotenzial

Diese Wohnung in Nessebar eignet sich hervorragend für den Kauf am Meer mit der Absicht, sie später zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Das Fehlen von Hausgeld senkt die Betriebskosten, was die Attraktivität der Immobilie für Investoren erhöht. Dank der praktischen Raumaufteilung und der neuen Möbel ist die Wohnung sofort nach dem Kauf zur Vermietung bereit. Der Immobilienmarkt in Nessebar ist stabil nachgefragt, was eine hohe Liquidität und gute Mieteinnahmen während der Tourismussaison und in der Nebensaison gewährleistet.