Über die Immobilie
Große Wohnung in ruhiger Lage von Sveti Vlas
Es wird eine geräumige Wohnung mit beträchtlicher Fläche in einem der ruhigsten und gemütlichsten Viertel von Sveti Vlas angeboten. Die Immobilie befindet sich im Komplex Villa Calabria, nur 250 Meter vom Ufer entfernt. Dies ist ein seltenes Wohnungsformat, das sowohl für eine große Familie als auch für Investoren geeignet ist, die die Möglichkeit der Aufteilung der Einheit in zwei separate Apartments mit der Aufteilung 1+1 in Betracht ziehen.
Grundriss und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 160 m². Der Raum ist rational organisiert: drei separate Schlafzimmer und ein Wohnbereich bilden eine vollwertige Vier-Zimmer-Wohnung. Dieses Format ist besonders gefragt bei denen, die eine Wohnung für den dauerhaften Aufenthalt suchen und nicht nur für den saisonalen Urlaub.
Flexible Nutzung
Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten im Format 1+1 zu teilen. Dies ermöglicht verschiedene Szenarien: in einem Teil wohnen und den anderen vermieten oder beide Teile als unabhängige Investitionsobjekte nutzen. Solche Angebote sind selten, besonders in Meeresnähe.
Vorteile des Komplexes Villa Calabria
Villa Calabria zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, das Fehlen von Urlaubertrubel und moderate Betriebskosten aus. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 500 Euro, was ein bedeutender Vorteil für eine Immobilie dieser Größe und Lage ist. Dies gewährleistet eine finanzielle Attraktivität des Wohnungseigentums auf lange Sicht.
Lage und Infrastruktur
Der Komplex liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt, wobei das Viertel ruhig und wohnlich bleibt. Sveti Vlas ist bekannt für die Kombination aus Meeres- und Bergklima, gepflegter Umgebung, entwickelter Infrastruktur und stabilem Mietnachfrage. Hier lebt man komfortabel, verbringt den Sommerurlaub oder investiert in Immobilien mit Werterhalt.
Möglichkeiten der Raumgestaltung
Die große Wohnfläche ermöglicht es, den Raum an individuelle Bedürfnisse anzupassen: separate Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder zusätzlichen Erholungsbereich auszuweisen. Die hohe Etage sorgt für Privatsphäre und ein Gefühl von Weite, und das Hausformat macht das Wohnen intimer im Vergleich zu großen Ferienanlagen.
Preis und Vorteile des Angebots
Der Preis der Immobilie beträgt 220 000 Euro. Angesichts der Fläche, der Nähe zum Meer, der niedrigen Wartungsgebühr und der Möglichkeit der Aufteilung in zwei Apartments wirkt das Angebot attraktiv für den Markt von Sveti Vlas. Dies ist keine Standard-Ferienwohnung, sondern ein vollwertiges Immobilienobjekt mit echtem Potenzial.
Für wen ist dieses Angebot geeignet
Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die Wert auf Geräumigkeit, Funktionalität und Flexibilität in der Nutzung legen und eine Lage am Meer ohne übermäßigen Lärm bevorzugen. Objekte dieses Formats erscheinen selten auf dem Markt und finden schnell neue Eigentümer.
Villa Calabria, Sveti Vlas
Merkmale
- Spa-Bereich
