Zweistöckiges Haus mit Meerblick in Koschariza,

Zweistöckiges Haus mit Meerblick im Dorf Koschariza

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 151 m², gelegen im Dorf Koschariza in der Nähe von Sonnenstrand. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition oder zur Vermietung. Das Haus ist bezugsfertig, verfügt über einen Akt 16 und vereint die Vorteile des Lebens außerhalb der Stadt mit der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten Infrastruktur.

Grundriss und Besonderheiten

Das Haus bietet eine praktische Aufteilung mit zwei funktionalen Bereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass diese Ebene als eigenständiger Wohnbereich für Gäste oder Familienmitglieder genutzt werden kann. Das Obergeschoss umfasst drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Aus den Fenstern der oberen Etage eröffnet sich ein teilweiser Meerblick. Die Gesamtfläche von 151 m² ermöglicht die Einrichtung aller notwendigen Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Aufbewahrung sowie die Gestaltung eines Ankleidezimmers oder Büros nach Wunsch.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: zweistöckiges Haus
• Fläche: 151 m²
• Anzahl der Etagen: 2 Etagen
• Jährliche Wartungsgebühr: 1200 €
• Gebäudestatus: Akt 16 (vollständige rechtliche Fertigstellung)

Über die Anlage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Anlage mit schön gestalteten Außenbereichen und gut entwickelter Infrastruktur. Die Wartungsgebühr beträgt 1200 Euro pro Jahr und beinhaltet die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, die Aufrechterhaltung der Ordnung und infrastrukturelle Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was den Bewohnern Komfort bietet.

Lage und Vorteile der Umgebung

Koschariza ist ein ruhiges und ökologisch sauberes Dorf, das nur wenige Fahrminuten von Sonnenstrand entfernt liegt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und frische Luft aus, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die ein Zuhause am Meer abseits des städtischen Trubels suchen. Die Nähe zum Meer und die gut entwickelte Infrastruktur schaffen ideale Bedingungen für ein komfortables Leben und Erholung. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der großen Ferienorte und des Flughafens.

Investitionspotenzial

Der Kauf eines Hauses in Koschariza kann eine rentable Investition mit Ertragspotenzial sein. Das Immobilienformat mit 3–4 Schlafzimmern und mehreren Badezimmern eignet sich zur Vermietung, auch kurzfristig, was ein stabiles Einkommen ermöglichen kann. Der Meerblick und die Nähe zum beliebten Ferienort Sonnenstrand erhöhen die Attraktivität des Objekts für Käufer und Mieter. Das Haus kann sowohl für den dauerhaften Aufenthalt, als auch für Urlaub oder zur Vermietung genutzt werden, was die Investitionsmöglichkeiten in bulgarische Immobilien erweitert.