Über die Immobilie
Funktionales Wohnen am Meer ohne zusätzliche Gebühren
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus „Schwarzes Meer“, das sich in der Stadt Nessebar befindet. Das Apartment liegt im 2. Stockwerk und hat eine Fläche von 55 m². Der Preis des Objekts beträgt 68 500 Euro. Der entscheidende Vorteil ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, was die Wohnung besonders attraktiv für den dauerhaften Aufenthalt oder langfristige Investitionen macht.
Grundriss und Wohnbedingungen
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Alle Räume sind hell und praktisch, die Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Diese Variante eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine komfortable und wirtschaftliche Unterkunft am Meer suchen.
Die Fläche beträgt 55 m² – ausreichend Platz zum Entspannen und für die Aufbewahrung, während die Unterhaltskosten minimal bleiben. Das Apartment eignet sich dank Gemütlichkeit, Kompaktheit und dem Fehlen zusätzlicher Zahlungen für das ganzjährige Wohnen.
Besonderheiten des Wohnhauses
Das Wohnhaus „Schwarzes Meer“ ist kein touristischer Komplex, sondern ein vollwertiges Gebäude für dauerhaftes Wohnen. Es gibt keine jährlichen Betriebskosten, was die Ausgaben erheblich reduziert. Die Eigentümer zahlen nur die tatsächlichen Nebenkosten – Wasser und Strom nach Zählerstand.
Das Gebäude ist gepflegt, zeichnet sich durch gute Bauqualität aus, der Hauseingang ist in Ordnung, die Nachbarn wohnen das ganze Jahr über dort. Das Viertel ist ruhig und sicher, ideal für Familien und Senioren, die am Meer leben möchten.
Lage und Infrastruktur
Das Viertel „Schwarzes Meer“ befindet sich im Süden von Nessebar – es handelt sich um ein Wohngebiet mit gut entwickelter Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung befinden sich:
• Geschäfte und Supermärkte,
• Apotheke,
• Cafés und Bäckereien,
• Bushaltestelle,
• Kinderspielplatz.
Den Strand erreicht man in 10–15 Minuten zu Fuß. Das Viertel ist ruhig und friedlich, und das Zentrum von Nessebar ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Option für Wohnen und Investition
Wohnungen ohne Wartungsgebühr werden immer seltener, besonders in Küstenregionen. Dieses Angebot zeichnet sich durch niedrige monatliche Kosten, eine günstige Lage und einen funktionalen Grundriss aus.
Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung. Das Viertel ist bei den Bewohnern von Nessebar und ausländischen Käufern, die Bulgarien für den dauerhaften Aufenthalt wählen, sehr gefragt.
Bezugsfertige Lösung am Meer
Das Apartment ist komplett bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Dies ist eine seltene Gelegenheit an der Küste: eine Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Wartungsgebühr, in einem Wohnhaus, fußläufig zum Meer und zur gesamten städtischen Infrastruktur.
Wohnhaus „Schwarzes Meer“, Nessebar – Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55 m², im 2. Stockwerk, ohne Wartungsgebühr, zum Preis von 68 500 Euro. Geeignet für alle, die eine Wohnung am Meer zum Wohnen oder als Investition ohne unnötige Ausgaben suchen.
Merkmale
- Spa-Bereich
- Keine Wartungsgebühr
- Wohnen das ganze Jahr über
- Einrichtungen für Kinder
- Geschäft
