Über die Immobilie
Praktische Zwei-Zimmer-Wohnung auf der Südseite des Komplexes Blue Marine
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss, gelegen im dritten Stock des Komplexes Blue Marine. Das Apartment befindet sich auf der Südseite des Gebäudes, was für gute natürliche Beleuchtung, Wärme und ein großzügiges Raumgefühl den ganzen Tag über sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 56 Quadratmeter. Der Raum ermöglicht die Einrichtung eines Wohnzimmers mit Küchenbereich und eines separaten Schlafzimmers. Dieses Format eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Zwei-Zimmer-Wohnungen in Ravda sind sowohl bei saisonalen Gästen als auch bei denen, die eine Unterkunft für das ganzjährige Wohnen suchen, gefragt.
Zweite Reihe zum Meer und ruhige Atmosphäre
Der Komplex Blue Marine befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, sodass der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Lage abseits der ersten Reihe sorgt für eine ruhigere Umgebung ohne übermäßigen Lärm. Der seitliche Meerblick erhöht die Attraktivität, da die Nähe zur Küste an kleineren Ferienorten sehr geschätzt wird und Apartments mit Meerblick auf dem Markt gefragt sind.
Kostengünstige Servicegebühr
Die jährliche Servicegebühr beträgt 4 Euro pro Quadratmeter, was unter dem Durchschnittswert der Region liegt. Dies ermöglicht es dem Eigentümer, die Ausgaben zu optimieren und die Nutzung der Wohnung kostengünstiger zu gestalten. In einer Situation, in der die meisten Komplexe hohe Gebühren verlangen, ist dieses Kostenniveau für eine langfristige Eigentümerschaft vorteilhaft.
Infrastruktur der Umgebung und Vorteile des Komplexes
Der Komplex Blue Marine ist auf ruhige Erholung und Wohnen ausgerichtet. Das Viertel Ravda verbindet touristische Infrastruktur mit Annehmlichkeiten für den Alltag: Geschäfte, Cafés, Spazierwege und Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Dies erhöht die Nachfrage nach Zwei-Zimmer-Wohnungen bei jungen Menschen und Familienkäufern. Die Südseite der Wohnung trägt zur Energieeffizienz bei, senkt die Heizkosten und macht das Wohnen in der Nebensaison komfortabler.
Preis und Marktvorteile
Der Preis der Wohnung beträgt 72 000 Euro. Für Ravda, unter Berücksichtigung des Meerblicks und der niedrigen Servicegebühr, entspricht dies dem Marktniveau. Wohnungen mit solchen Eigenschaften behalten ihren Wert und sind für Mieter in der Sommersaison attraktiv. Im Vergleich zu benachbarten Regionen, in denen die Preise steigen, bleibt Ravda ein Standort mit einem ausgewogenen Verhältnis von Preis, Qualität und Infrastruktur.
Grundriss und Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine kompakte Unterkunft am Meer mit minimalen jährlichen Kosten und der Möglichkeit zur Vermietung suchen. Der Grundriss ist praktisch für zwei Personen, eine Familie oder Urlaubsgäste. Ein separates Schlafzimmer und ein funktionales Wohnzimmer sind wichtige Kriterien für den Kurz- und Langzeitvermietungsmarkt. Die Lage in der zweiten Reihe und der Meerblick machen das Objekt auch für Investoren interessant.
Merkmale
- Meerblick
- Spa-Bereich
- Geschäft
