Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Vista Del Mar 2, gelegen in einem der angenehmsten Viertel des Ferienorts Sveti Vlas. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und hat eine Fläche von 55 m². Der Angebotspreis beträgt 82 000 Euro, bei einer jährlichen Wartungsgebühr von 10 Euro/m². Ein zusätzlicher Vorteil ist der angenehme Blick auf den Pool, der auch an Werktagen eine entspannte Atmosphäre schafft.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional: Im Wohnzimmer gibt es einen Bereich zum Entspannen sowie Platz für einen Esstisch. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Balkon blickt auf das Gelände des Komplexes und eröffnet den Blick auf den Pool, was zu einem großzügigen und angenehmen Ambiente zu jeder Tageszeit beiträgt.
Fläche und Lage im Gebäude
Mit einer Fläche von 55 Quadratmetern eignet sich die Wohnung sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für das dauerhafte Wohnen. Die helle Wohnung mit guter Luftzirkulation befindet sich im dritten Stock – hoch genug für Privatsphäre, aber dennoch bequem ohne Aufzug erreichbar. Diese Lage macht das Objekt attraktiv für Familien, Investoren und alle, die Ruhe und Komfort am Meer suchen.
Komplexbeschreibung
Vista Del Mar 2 ist ein moderner Komplex mit gepflegtem Gelände und ansprechender Architektur. Das Gelände ist geschlossen und sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Den Eigentümern und Gästen stehen ein Pool, Erholungsbereiche, Grünflächen und gepflegte Wege zur Verfügung. Der Komplex wird regelmäßig instand gehalten, und die Wartungsgebühr zählt zu den vorteilhaftesten in dieser Gegend.
Lage
Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Angebots. Sveti Vlas verbindet die Nähe zum Gebirge Stara Planina mit der Meeresküste und bietet eines der günstigsten Klimata in Bulgarien. Das Viertel, in dem sich Vista Del Mar 2 befindet, ist ruhig und gemütlich und eignet sich ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bushaltestellen und Spazierwege sind fußläufig erreichbar.
Nutzen und Potenzial
Die Nähe zum Meer macht die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für Vermietungen interessant. Immobilien mit guter Lage und Poolblick in Sveti Vlas sind bei Touristen gefragt, was eine stabile saisonale Einnahmequelle ermöglichen kann.
Vorteile des Angebots
- Funktionale Raumaufteilung, geeignet für langfristiges Wohnen;
- 3. Stockwerk mit angenehmer Höhe und guter Belichtung;
- Blick auf den Pool;
- Gepflegter Komplex mit grüner Umgebung;
- Nahe zum Meer und zur Infrastruktur;
- Attraktive Wartungsgebühr – 10 € / m²;
- Optimale Preisgestaltung für diese Gegend – 82 000 €.
Fazit
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für alle, die eine Immobilie in Sveti Vlas erwerben möchten: ruhige Lage, schöner Ausblick, praktische Raumaufteilung und ein zuverlässiger Komplex bieten sowohl Wohnkomfort als auch Investitionsmöglichkeiten.
Vista Del Mar 2, Sveti Vlas
Merkmale
- Schwimmbad
- Spa-Bereich
- Geschäft
