Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Ferienort Sveti Vlas

Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Siana 1 in Sveti Vlas

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Siana 1, gelegen in der beliebten Küstenstadt Sveti Vlas. Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen, die eine Wohnung am Meer zum Wohnen oder zur Vermietung suchen. Die komfortable Lage, die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur machen den Erwerb einer Wohnung in Sveti Vlas zu einer durchdachten Entscheidung für dauerhaftes Wohnen oder als Investition.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Südostseite des Komplexes, was für eine gute natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 70 Quadratmeter, was über dem Durchschnitt für Zwei-Zimmer-Wohnungen in dieser Gegend liegt. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine große Terrasse mit teilweisem Meerblick. Der Wohnzustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug und die Nutzung sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was den Kauf- und Einzugsprozess erheblich erleichtert.

Wesentliche Merkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 70 m²
• Stockwerk: nicht angegeben
• Terrasse: groß, mit Meerblick
• Wartungsgebühr: 9 € / m² pro Jahr
• Gebäudestatus: Wohngebäude mit ganzjähriger Nutzungsmöglichkeit

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Siana 1 bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die sich für ganzjähriges Wohnen eignet. Die Unterhaltskosten sind unterdurchschnittlich, da die Wartungsgebühr nur 9 Euro pro Quadratmeter und Jahr beträgt. Der Komplex verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholung. Das Gelände ist gepflegt, mit einem Sicherheitssystem ausgestattet und sowohl für dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien geeignet. Die Infrastruktur umfasst die Nähe zu Geschäften, Cafés, dem Strand und Verkehrsanbindungen, was den Standort sowohl für das Leben als auch für die Vermietung praktisch macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sveti Vlas ist ein Ferienort an der Schwarzmeerküste, bekannt für die Kombination aus Meeres- und Bergklima. Der Weg zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten, was für alle, die eine Wohnung am Meer suchen, ein bedeutender Vorteil ist. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Apotheken und Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Verbindung zu anderen Städten und Ferienorten gewährleisten. Saubere Luft, schöne Natur und eine stabile Nachfrage nach Immobilien machen Sveti Vlas zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Investieren.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Komplex Siana 1 in Sveti Vlas bietet ein hohes Investitionspotenzial. Dank der günstigen Lage und der guten Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl für die Vermietung in der Sommersaison als auch ganzjährig. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist konstant hoch, was eine gute Liquidität und die Möglichkeit eines Einkommens aus Vermietung gewährleistet. Die Wohnung ist auch zum Wohnen geeignet, was den Kreis potenzieller Käufer erweitert. Der Erwerb einer Wohnung am Meer in Sveti Vlas stellt eine Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und stabile Einnahmen dar.