Über die Immobilie
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus, das sich in einem der beliebten Stadtteile von Burgas – Sarafowo – befindet. Diese Immobilie eignet sich ideal für den dauerhaften Aufenthalt am Meer, ohne saisonale Einschränkungen und zusätzliche Kosten.
Hauptmerkmale
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk von insgesamt 6. Die Gesamtfläche beträgt 71 qm. Das Haus ist für dauerhaftes Wohnen konzipiert, verfügt nicht über einen Pool und es fällt keine Wartungsgebühr an. Das ist besonders wichtig für diejenigen, die die jährlichen Pflichtzahlungen minimieren möchten. Ähnliche Objekte in Sarafowo sind stabil nachgefragt und behalten ihren Wert.
Grundriss und Nutzung
Der Grundriss der Wohnung umfasst ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Format ist bequem für Paare, kleine Familien oder für die langfristige Vermietung. Das Fehlen eines Ferienstatus macht die Wohnung für die ganzjährige Nutzung geeignet.
Vorteile der Lage
Einer der Vorteile ist der Meerblick. Das Viertel Sarafowo liegt entlang der Küste und gehört zur Stadt Burgas, was Zugang zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur bietet: Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants. Das Zentrum von Burgas und der Flughafen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was das dauerhafte Wohnen besonders komfortabel macht.
Besonderheiten des Hauses
Das Haus verfügt über keinen Pool und es ist keine Wartungsgebühr zu zahlen. Es gibt keine zusätzlichen Zahlungen, keine Abhängigkeit von einer Hausverwaltung und keine saisonalen Kosten. Die Abrechnung erfolgt ausschließlich nach tatsächlichem Verbrauch der Nebenkosten. Dieses Modell ist besonders gefragt bei Käufern, die eine Immobilie als dauerhaftes Zuhause am Meer suchen.
Immobilienmarkt in Sarafowo
Sarafowo ist ein Stadtteil mit stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot. Neue Wohnhäuser entstehen hier selten, und Wohnungen mit Meerblick im Wohnbestand sind noch seltener. Das macht dieses Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition interessant: Liquidität, stabiler Wert und Interesse von Mietern.
Objektdaten
- Lage: Sarafowo, Burgas
- Typ: Wohnhaus
- Stockwerk: 4 von 6
- Fläche: 71 qm
- Grundriss: Zwei-Zimmer
- Blick: Meerblick
- Wartungsgebühr: keine
- Pool: nicht vorhanden
- Preis: 103 500 €
Wohnen am Meer ohne unnötige Kosten
Sarafowo wird geschätzt für die Möglichkeit, praktische Immobilien am Meer ohne Überzahlungen zu erwerben.
Wohnhaus, Sarafowo, Burgas
Merkmale
- Schwimmbad
- Meerblick
- Spa-Bereich
- Keine Wartungsgebühr
- Restaurants
- Geschäft
