Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Amadeus 19 im Feriengebiet Sonnenstrand. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur saisonalen oder langfristigen Vermietung. Der Komplex ist auf dauerhaftes Wohnen ausgerichtet, zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, transparente Eigentumsverhältnisse und moderate jährliche Kosten aus.
Grundriss und Fläche
Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk von insgesamt 5. Die Gesamtfläche beträgt 70 qm, was Komfort für das Format mit einem Schlafzimmer bietet. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Format ist ideal für ein bis zwei Personen oder eine kleine Familie und auf dem Mietmarkt sehr gefragt.
Status und Kosten
Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Status Akt 15. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 8,5 Euro pro Quadratmeter, was unter dem Durchschnitt von Sonnenstrand liegt und die jährlichen Kosten für den Eigentümer senkt.
Infrastruktur der Umgebung
Sonnenstrand verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine bequeme Verkehrsanbindung und eine hohe touristische Nachfrage. Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen des Ferienortes sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Das Viertel eignet sich für ganzjähriges Wohnen und Erholung.
Vorteile des Formats
Zwei-Zimmer-Wohnungen dieser Größe sind in Sonnenstrand stabil nachgefragt, lassen sich leicht vermieten und schnell auf dem Zweitmarkt verkaufen. Der moderate Preis macht das Objekt für Investoren attraktiv, die an einer Immobilie am Meer interessiert sind.
Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 76 000 Euro. Das Objekt ist interessant für Käufer, die eine ausgewogene Lösung mit transparentem Status und Potenzial für eine Wertsteigerung nach Erhalt des Akt 16 suchen.
Komplex
Amadeus 19, Sonnenstrand
Merkmale
- Spa-Bereich
- Geschäft
- Dringender Verkauf
