Zwei-Zimmer-Wohnung im Viertel Черно море in Несебр 2

Zwei-Zimmer-Wohnung im Wohnviertel Черно море 2 in Несебр

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus im Viertel Черно море 2, einem der gefragtesten Stadtteile von Несебр für das ganzjährige Wohnen. Diese Immobilie bietet komfortable Bedingungen sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch für Vermietung.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk, was für eine gute natürliche Belichtung und Privatsphäre sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 70 m², ideal für dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen der Aussicht einlädt. Geeignet für Eigenbedarf oder Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 70 m²
• Stockwerk: 4
• Terrasse
• Jährliche Wartungsgebühr: 45 €
• Gebäudestatus: Wohnhaus, geeignet für ganzjähriges Wohnen

Wohnanlage und Infrastruktur

Das Wohnhaus im Viertel Черно море 2 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre ohne touristischen Trubel, was es besonders attraktiv für das dauerhafte Wohnen macht. Die niedrige Wartungsgebühr von 45 Euro pro Jahr reduziert die laufenden Kosten. In der Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Lage und Vorteile des Viertels

Das Viertel Черно море 2 liegt in Несебр, einer der beliebtesten Städte an der bulgarischen Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Minuten, was den Erwerb einer Wohnung in Meeresnähe besonders attraktiv macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften, Cafés, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet resultiert aus der günstigen Lage und der Möglichkeit des ganzjährigen Wohnens.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Viertel Черно море 2 eignet sich sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Aufgrund der Beliebtheit des Viertels und der günstigen Lage besitzt das Objekt ein hohes Investitionspotenzial. Die Nachfrage nach langfristiger Vermietung in Несебр ist stabil hoch, was Eigentümern eine verlässliche Einnahmequelle bietet. Der Kauf einer Wohnung in Meeresnähe in diesem Viertel stellt eine rentable Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und angenehmes Wohnen dar.