Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in Sarafovo nahe dem Strand – Objekt

Wohnung in Sarafovo in einem neuen Wohnkomplex

Zum Verkauf steht eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung in Sarafovo, gelegen in einem modernen Wohngebäude mit Akt 16. Diese Immobilie ist ideal für Personen, die komfortables Wohnen am Meer suchen, sowie für Investoren, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung erwerben möchten. Der Komplex befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und zur gut ausgebauten Infrastruktur gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine Fläche von 63 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines neuen Gebäudes. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südosten, was für gute natürliche Beleuchtung und Wärme sorgt. Der Blick aus den Fenstern geht auf den Innenhof, was Ruhe und Frieden garantiert. Die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet und verfügt über moderne hochwertige Technik, darunter eine Klimaanlage Daikin Emura und hochwertige deutsche Sanitäranlagen.

Wesentliche Merkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 63 m²
• Stockwerk: 2
• Balkon / Terrasse
• Keine Hausgeldgebühr
• Gebäudestatus: Akt 16

Komplex und Ausstattung

Der Wohnkomplex wurde mit modernen Materialien und Technologien errichtet, was eine hohe Qualität und Energieeffizienz sicherstellt. Die Wände bestehen aus mehrkammerigen keramischen Blöcken mit einer Wärmedämmung von 10–12 cm und einer Dichte von 18 kg/m³, was die Energiekosten senkt und den Wohnkomfort erhöht. Eingebaut sind deutsche 6-Kammer-PVC-Fenster von Aluplast mit energiesparendem Doppelglas „4 Saison“ und Beschlägen von Roto. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Erholung.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sarafovo ist ein beliebtes Viertel der Stadt Burgas, direkt am Schwarzen Meer gelegen. Die Entfernung zum Strand beträgt lediglich 300 Meter. Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die günstige Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Burgas und den Flughafen ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl für Dauerbewohner als auch für Besucher.

Investitionsaspekte

Aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur ist die Immobilie sowohl in der Sommersaison als auch in der Nebensaison bei Mietern gefragt. Das Wohnungsformat eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung, was eine stabile Einnahmequelle ermöglicht. Die Liquidität von Immobilien in dieser Gegend bleibt hoch.