Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem Wohnhaus in der Stadt Nessebar. Diese Option eignet sich für diejenigen, die eine Unterkunft außerhalb von Ferienanlagen suchen, ohne zusätzliche Kosten und Verpflichtungen.
Lage und Parameter
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 79 qm, was komfortablen Raum für dauerhaftes Wohnen, längere Aufenthalte oder langfristige Vermietung bietet, unabhängig von der Tourismussaison. Im Haus gibt es weder einen Pool noch Servicegebühren, was die jährlichen Ausgaben senkt und das Angebot aus praktischer Sicht attraktiv macht.
Grundriss
Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küchenzone, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Format bleibt gefragt: Zwei-Zimmer-Wohnungen lassen sich leicht verkaufen, einfach vermieten und eignen sich für verschiedene Bewohnergruppen – von Paaren bis zu kleinen Familien.
Vorteile des Wohnhauses
Das Wohnhaus bietet eine ruhige Atmosphäre, keine Ferienlärmbelastung und unterstützt den städtischen Lebensrhythmus. In Nessebar ist die Infrastruktur gut entwickelt: Geschäfte, Apotheken, Schulen, Verkehr und Polikliniken sind das ganze Jahr über in Betrieb. Das ist besonders relevant für diejenigen, die die Wohnung nicht nur als Sommerresidenz, sondern auch für dauerhaftes oder längeres Wohnen in Betracht ziehen.
Besonderheiten der Etage und der Kosten
Das fünfte Stockwerk bietet mehr Licht und Privatsphäre im Vergleich zu den unteren Ebenen, wobei das Gebäude kein Hochhaus ist und so eine gemütliche Atmosphäre bewahrt. Das Fehlen eines Pools und von Servicegebühren bedeutet, dass nur die tatsächlichen Kosten für den Unterhalt der Wohnung gezahlt werden, ohne zusätzliche jährliche Zahlungen für Infrastruktur.
Für wen ist das Objekt geeignet
Die Wohnung eignet sich für:
- Dauerhaftes Wohnen in Nessebar
- Erholsamen Aufenthalt ohne Ferientrubel
- Langfristige Vermietung
- Diejenigen, die eine Wohnung ohne Servicegebühren suchen
Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 144 000 €.
Seltenes Format: Wohnhaus, geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung, ohne Servicegebühren und ohne Ferienbelastung. Eine praktische Option für alle, die auf ihre Ausgaben achten und zukunftsorientiert planen.
Wohnhaus, Nessebar
Merkmale
- Schwimmbad
- Spa-Bereich
- Keine Wartungsgebühr
- Wohnen das ganze Jahr über
- Geschäft
- Dringender Verkauf
