Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in der neuen Wohnanlage Villa Margarita, gelegen in Sweti Wlas. Dieses Angebot eignet sich für alle, die einen ruhigen Ort zum Leben oder für den Urlaub am Meer suchen, abseits des Trubels der Ferienorte, mit minimalen jährlichen Ausgaben und der Möglichkeit einer Wertsteigerung nach Abschluss der Bauarbeiten.
Besonderheiten der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Hof, was besonders für den dauerhaften Aufenthalt praktisch ist. Ein solches Format mit privatem Garten ist in Neubauten in Sweti Wlas selten und besonders gefragt bei Familien mit Kindern sowie bei Käufern, die Privatsphäre und eine wohnliche Atmosphäre schätzen.
Grundriss und Zustand
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 58 m², zusätzlich gibt es einen eigenen Hof. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, sodass der neue Eigentümer Stil und Materialien für die Inneneinrichtung selbst wählen kann.
Aussicht und Lage
Aus den Fenstern der Wohnung bietet sich ein Blick auf das Meer. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 800 Meter – eine angenehme Distanz, um nah am Meer, aber in einem ruhigeren Teil von Sweti Wlas zu wohnen. Das Viertel eignet sich sowohl für saisonales als auch für dauerhaftes Wohnen.
Baufortschritt
Das Gebäude befindet sich im Bau, es liegt bereits Akt 14 vor. Dies zeugt vom Abschluss der Hauptbauarbeiten und dem Übergang in die finale Phase der Projektrealisierung. Der Erwerb einer Immobilie in diesem Stadium wird oft als vorteilhafte Investition betrachtet, da der Preis in der Regel niedriger ist als nach Erhalt von Akt 16.
Kosteneinsparung bei der Instandhaltung
Ein wichtiger Vorteil ist das Fehlen von Wartungsgebühren für die Anlage. Dies ist ein seltenes Angebot für Sweti Wlas und ein bedeutender Pluspunkt im Hinblick auf die langfristigen Kosten. Es gibt keine jährlichen Wartungsgebühren, was die Unterhaltung der Immobilie für das ganzjährige Wohnen wirtschaftlicher macht.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich für:
- eigene Nutzung am Meer;
- Sommerurlaub mit der Möglichkeit, den Hof als Erholungszone zu nutzen;
- Investition mit Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung des Baus;
- Vermietung in der Saison, besonders gefragt ist das Format mit Hof und Meerblick.
Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 59 900 Euro. Für Sweti Wlas ist dies eines der günstigsten Angebote in einem Neubau mit Meerblick, eigenem Hof und ohne Wartungsgebühren.
Villa Margarita, Sweti Wlas
Merkmale
- Meerblick
- Spa-Bereich
