Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem der ruhigen und günstig gelegenen Gebäude von Sweti Wlas – Domus Extra. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk, die Gesamtfläche beträgt 60 m². Dieses Format eignet sich ideal für komfortables Wohnen am Meer, Urlaub oder Vermietung. Die Fenster sind nach Südosten ausgerichtet, was für eine gute natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Mikroklima das ganze Jahr über sorgt.
Grundriss und Besonderheiten
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Raum ist rational organisiert: Es gibt Platz für eine Sitzecke, eine kompakte Küche und einen Arbeitsplatz, das Schlafzimmer ist abgetrennt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet, sodass die Wohnung sofort genutzt werden kann. Der Balkon ist ein besonderes Highlight: Von hier aus hat man einen direkten Blick auf das Meer, was die Morgen- und Abendstunden besonders angenehm macht.
Rechtliche Informationen und Service
Das Gebäude ist in Betrieb genommen und verfügt über einen Akt 16. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro m² – dies ist ein Standardniveau für die Region Sweti Wlas. Die Wartung umfasst die Pflege des Geländes, der Infrastruktur und der Gemeinschaftsbereiche, was für Ordnung und Komfort für die Bewohner sorgt.
Lage
Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe aus, dennoch befinden sich Geschäfte, Spazierwege, Haltestellen, Supermärkte und der Strand in fußläufiger Entfernung. Das Meer ist in wenigen Minuten erreichbar, was für tägliche Spaziergänge und Erholung praktisch ist. Sweti Wlas wird für die Nähe zum Meer, die saubere Luft und die gut ausgebaute Infrastruktur geschätzt, die sich für ein ganzjähriges Wohnen eignet.
Nutzungspotenzial
Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Dank des Grundrisses und der Lage ist sie ideal für eine Familie, ein Paar oder einen Investor. Separates Schlafzimmer, sonnige Ausrichtung und Meerblick sind gefragte Merkmale, die das Angebot besonders attraktiv machen.
Zustand und Vorteile
Das Objekt ist sofort nach dem Kauf bezugsfertig. Etage, Ausrichtung und Ausblick machen die Wohnung komfortabel für Wohnen und Erholung. Das Viertel ist gepflegt und gefragt, was zur Preisstabilität und zum Interesse von Mietern beiträgt.
Preis
Preis – 125 000 Euro.
Domus Extra, Sweti Wlas
Merkmale
- Spa-Bereich
- Geschäft
