Über die Immobilie
Bequeme Lage und Grundriss
Es wird eine Wohnung angeboten, die eine vorteilhafte Lage, durchdachten Grundriss und attraktiven Preis vereint. Das Apartment befindet sich im Komplex Rose Residence, direkt im Zentrum von Sonnenstrand, im sechsten Stock. Diese Lage sorgt für Ruhe, zusätzliches Tageslicht und Privatsphäre über dem Trubel der Stadt.
Fläche und Innenraum
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 54 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer, was ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder zur Vermietung ist. Das Apartment liegt im obersten, sechsten Stockwerk des Gebäudes, wodurch es keine Nachbarn über Ihnen gibt und einen schönen Ausblick bietet.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Rose Residence befindet sich im zentralen Teil des Resorts, in der Nähe von Supermärkten, Bankfilialen, Restaurants, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Strand sind es etwa 7–10 Minuten zu Fuß. Diese Lage ist sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen praktisch und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Vermietungen das ganze Jahr über.
Servicebedingungen
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 Euro pro Quadratmeter. Das Gelände des Komplexes Rose Residence wird in gutem Zustand gehalten, was sich positiv auf die Attraktivität des Objekts auswirkt. Hohe Liquidität und Mietnachfrage machen dieses Angebot für pragmatische Käufer interessant.
Vorteile einer kompakten Wohnung
Die kompakten Maße der Wohnung ermöglichen geringere Kosten für Unterhalt und Möblierung, bieten dabei aber dennoch ausreichend Wohnraum. So besteht die Möglichkeit, eine Wohnung am Meer mit optimalen jährlichen Ausgaben und der Option auf Mieteinnahmen zu erwerben.
Preis
Der Preis der Wohnung beträgt 73 000 Euro, was den aktuellen Marktbedingungen für Immobilien im zentralen Teil des Resorts entspricht. Der Kauf kann als sinnvolle Investition mit Wertsteigerungspotenzial und stabiler Nachfrage unter Urlaubern betrachtet werden.
Weitere Besonderheiten
Kompaktheit, Komfort, zentrale Lage und funktionaler Grundriss machen dieses Apartment sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke geeignet. Der gute Zustand des Gebäudes und die vorteilhafte Lage erhöhen den Wert des Angebots und bieten die Möglichkeit, eine liquide Immobilie in einem der gefragtesten Viertel von Sonnenstrand zu erwerben.
Rose Residence — Sonnenstrand
Merkmale
- Spa-Bereich
- Restaurants
- Geschäft
