Über die Immobilie
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Elitonia 2, der sich in einem gepflegten und ruhigen Teil von Ravda befindet. Das Apartment liegt im 3. Stockwerk und hat eine Fläche von 58 Quadratmetern. Der Preis des Objekts beträgt 79 000 Euro. Die Höhe der Wartungsgebühr beträgt 8 Euro pro Quadratmeter. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug, was zu geringeren Unterhaltskosten und minimalen Betriebsausgaben beiträgt.
Grundriss und Raumaufteilung
Die Wohnung ist als klassische Zwei-Zimmer-Wohnung gestaltet: separates Schlafzimmer und Wohnbereich. Die Fläche von 58 m² ermöglicht die Schaffung eines komfortablen Raums für dauerhaftes Wohnen, Erholung oder saisonale Vermietung. Die Größe erlaubt die Einrichtung einer Küchenzeile, einer Sofaecke, eines Esstisches und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit und Großzügigkeit.
Etage und Gebäudeeigenschaften
Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk, was besonders für diejenigen praktisch ist, die eine mittlere Etagenhöhe bevorzugen. Diese Etage bietet eine gute natürliche Belichtung, bequemen Zugang und eine ruhigere Atmosphäre, da sie über den Erdgeschosswohnungen liegt und von den Straßenbereichen entfernt ist. Das Fehlen eines Aufzugs ist besonders vorteilhaft für Käufer, die auf niedrige Betriebskosten Wert legen, da die Wartung der Gemeinschaftsbereiche günstiger ist.
Infrastruktur und Lage
Der Komplex Elitonia 2 befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel von Ravda. Das Viertel verbindet einen ruhigen Lebensrhythmus mit einer gut entwickelten Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Cafés, Supermärkte, Apotheken, saisonale Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, was die Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub attraktiv macht.
Besonderheiten der Umgebung
Ravda ist bekannt als ruhiger und komfortabler Küstenort, der sich für Familien, Paare und alle eignet, die eine entspannte Alternative zu großen Ferienorten suchen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Gepflegtheit, Sauberkeit und Bequemlichkeit aus, was Immobilien hier für Käufer und Mieter attraktiv macht.
Wartungsgebühr
Die Wartungsgebühr beträgt 8 Euro/m², was einen der Vorteile des Komplexes darstellt. Dadurch können das Gelände, die Grünflächen und die Gemeinschaftsbereiche in gutem Zustand gehalten werden, ohne erhebliche jährliche Ausgaben. Für eine Wohnung mit einer Fläche von 58 Quadratmetern bleibt die Gebühr moderat, was langfristig vorteilhaft ist.
Funktionalität und Komfort
Die Raumaufteilung der Wohnung ermöglicht die Schaffung eines funktionalen und gemütlichen Bereichs. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das Wohnzimmer als Hauptbereich für Erholung und Gäste dient. Dieses Format eignet sich für dauerhaftes Wohnen, besonders für Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und eine sinnvolle Raumnutzung schätzen.
Vermietungsmöglichkeiten
Die Wohnung kann auch als Investitionsobjekt betrachtet werden. Zwei-Zimmer-Wohnungen in Ravda sind bei Touristen, besonders in der Sommersaison, aufgrund der günstigen Lage und der Nähe zum Meer sehr gefragt. Die niedrige Wartungsgebühr macht die Investition attraktiver, und der kompakte, praktische Raum begünstigt eine stabile Vermietung.
Vorteile des Angebots
Dieses Objekt eignet sich für alle, die eine Immobilie am Meer zu einem erschwinglichen Preis in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit praktischer Raumaufteilung und minimalen jährlichen Kosten suchen. Grundriss, Lage und Preis machen das Angebot ausgewogen.
Elitonia 2, Ravda
Merkmale
- Aufzug
- Spa-Bereich
- Geschäft
