Moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Emilia Romana Park, Sonnenstrand — Objekt

Drei-Zimmer-Wohnung in der neuen Wohnanlage Emilia Romana Park

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Emilia Romana Park, der sich im zentralen Teil des Ferienortes Sonnenstrand befindet. Das Objekt eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Erwerb zur Vermietung am Meer. Die Wohnung zeichnet sich durch eine günstige Lage, moderne Ausstattung und eine gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe der Küste aus.

Grundriss und Besonderheiten

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Komplexes Emilia Romana Park und hat eine Fläche von 75 Quadratmetern. Im Inneren sind drei Zimmer vorgesehen, was Komfort für Familien oder Mieter bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die den Wohnraum erweitern und einen Blick auf das begrünte Gelände ermöglichen. Dieses Format eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung, insbesondere angesichts der Beliebtheit von Sonnenstrand bei Touristen und Einheimischen.

Technische Parameter

• Objekttyp: Drei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 75 qm
• Etage: 4
• Anzahl der Balkone: 2
• Jährliche Wartungsgebühr: 16 € / m²
• Status: neuer Komplex, Akt 16

Über den Komplex Emilia Romana Park

Emilia Romana Park bietet Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt und ein angenehmes Wohnen. Auf dem Gelände gibt es ein Schwimmbecken mit einer Länge von 30 Metern. Für Kinder ist ein Spielplatz eingerichtet, für Erholungssuchende steht eine Sauna zur Verfügung. Wohnungseigentümer können die Parkplätze nutzen. Das Gelände des Komplexes ist mit Landschaftsgestaltung und etwa 30 Pflanzenarten begrünt, was eine grüne Atmosphäre schafft. In der Nähe befindet sich ein zukünftiger städtischer Park mit einer Fläche von etwa 7 000 qm, der als Spazier- und Erholungszone dienen wird.

Lage und Infrastruktur der Umgebung

Emilia Romana Park befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im zentralen Teil von Sonnenstrand, in einer Entfernung von 600 Metern vom Strand. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und bewahrt die Privatsphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Busbahnhof erleichtert die Verkehrsanbindung in der Region. Das Viertel ist sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen gefragt, was die Immobilie attraktiv für den Kauf macht.

Potenzial für Vermietung und Wohnen

Der Kauf einer Wohnung im Emilia Romana Park kann als Investition betrachtet werden, angesichts der Nachfrage nach Immobilien in Sonnenstrand. Das Objekt eignet sich zur Vermietung in der Sommersaison und ganzjährig. Die Liquidität wird durch die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Meer unterstützt. Diese Wohnungsvariante eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung und verbindet Komfort mit Investitionsmöglichkeiten.