Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in Dolphin Bay, Sweti Wlas

Zwei-Zimmer-Wohnung mit renovierter Ausstattung und Möbeln in Dolphin Bay

Zum Verkauf steht eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Dolphin Bay, der sich im Ferienort Sweti Wlas befindet. Das Objekt liegt in Bulgarien und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung am Meer. Dank der Lage und der hochwertigen Renovierung bietet die Wohnung Komfort und Bequemlichkeit.

Grundriss und Ausstattung

Die Wohnfläche beträgt 50 m². Sie befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Im Inneren gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer. Vom Balkon aus hat man Blick auf den Pool und das begrünte Gelände des Komplexes. Die Einbauküche von Dieter Knoll im Wert von 7 000 € verbleibt in der Wohnung und hat noch Garantie. Es ist eine neue Klimaanlage installiert. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden die Türen ausgetauscht, neuer Laminatboden verlegt, das Badezimmer vollständig erneuert und der Großteil der Möbel vor drei Jahren angeschafft.

Objektmerkmale

• Typ: Wohnung
• Fläche: 50 m²
• Etage: 3 von 5
• Balkon mit Blick auf den Pool
• Wartungsgebühr: 12 € pro m² jährlich
• Status: Gebäude in Betrieb genommen (Akt 16)

Über den Komplex und die Infrastruktur

Im Komplex Dolphin Bay gibt es einen ganzjährigen Service und Sicherheitsdienst. Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool mit Kinderbereich, eine Ruhe- und Sonnenzone, ein Kinderspielplatz und eine Rezeption. Parkplätze können in der Nähe des Komplexes gemietet werden.

Lage und Besonderheiten der Umgebung

Sweti Wlas ist ein Ferienort an der bulgarischen Schwarzmeerküste mit Yachthafen, gut ausgebauter Infrastruktur und günstigem Klima. Der Komplex Dolphin Bay befindet sich 150 Meter vom Strand mit breiter Küstenlinie und flachem Zugang zum Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, eine Poliklinik und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs mit Verbindungen nach Sonnenstrand und Nessebar. Die Gegend vereint Meeres- und Bergluft.

Vermietungspotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Dolphin Bay kann als Option zur Vermietung betrachtet werden. Sweti Wlas ist bei Touristen und Mietern aufgrund der Infrastruktur und der Nähe zum Meer sehr gefragt. Die Wohnung eignet sich für das ganzjährige Wohnen oder zur saisonalen Vermietung.