Zweistöckige Maisonette-Wohnung nahe dem Meer in Nessebar

Zweistöckige Wohnung im Stadtteil Schwarzes Meer in Nessebar

Zum Verkauf steht eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer ruhigen Gegend des Stadtteils Schwarzes Meer in Nessebar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung dank ihrer günstigen Lage und funktionalen Raumaufteilung.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und ist als Maisonette gestaltet, was eine komfortable Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt 103 Quadratmeter und vermittelt das Gefühl eines vollwertigen Hauses.

Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse zum Entspannen im Freien. Die zweite Ebene umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, zwei Terrassen sowie einen Abstellraum, was den Wohnkomfort erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: zweistöckige Wohnung (Maisonette)
• Fläche: 103 m²
• Etagen: 3 und 4
• Balkone / Terrassen: 3 Terrassen
• Hausgeld: nicht vorhanden
• Gebäudestatus: Wohnhaus mit Akt 16

Wohnanlage und Infrastruktur

Das Wohnhaus ist klein und umfasst nur drei Apartments, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Das Fehlen eines Hausgeldes macht den Kauf der Wohnung besonders attraktiv. Die Anlage bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, und die Nähe zu einem Kinderspielplatz sowie Sportanlagen macht sie besonders familienfreundlich.

Lage und Vorteile der Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schwarzes Meer, der für seine Umweltfreundlichkeit und gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Der Weg zum Meer beträgt nur wenige Minuten, was die Lage ideal für eine Wohnung am Meer macht. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Sportplätze, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub praktisch sind.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie eignet sich gut zur Vermietung. Das Maisonette-Format und die großzügige Fläche schaffen attraktive Bedingungen für Mieter, was eine hohe Nachfrage und stabile Einnahmen gewährleistet. Das Fehlen eines Hausgeldes erhöht die Nettorendite der Investition, und die Wohnung im Stadtteil Schwarzes Meer stellt einen liquiden Vermögenswert mit guten Wertsteigerungsaussichten dar.