Über die Immobilie
Wohnung am Meer ohne zusätzliche Kosten – Vila Venecia, Sweti Wlas
Gemütliches Apartment in einem neuen Gebäude am Meer für alle, die eine Immobilie ohne verpflichtende Wartungsgebühren suchen und die Nähe zum Strand schätzen. Die Wohnung befindet sich in der Stadt Sweti Wlas, im Komplex Vila Venecia, im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 73 qm, die Entfernung zum Meer liegt bei etwa 250 Metern, der Preis – 102 500 Euro. Das Haus ist neu und wurde von Anfang an ohne Pool konzipiert, was die laufenden Kosten deutlich reduziert.
Hauptmerkmale der Wohnung
Die Fläche des Apartments beträgt 73 qm, was ein großzügiges Raumgefühl und viel Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. Das Erdgeschoss ist besonders praktisch für alle, die einen schnellen Zugang zum Ausgang bevorzugen und keinen Aufzug nutzen möchten. Grundriss und Größe erlauben es, den Wohnraum funktional und nach eigenen Vorstellungen zu gliedern.
Der Preis beträgt 102 500 Euro. Dieses Angebot vereint eine großzügige Fläche, die Lage in einer beliebten Kurstadt und den Wegfall jährlicher Wartungsgebühren. Für viele Käufer ist dies ein entscheidendes Argument bei der Immobilienwahl.
Gebäude ohne Wartungsgebühr und ohne Pool
Das wichtigste Merkmal ist der Verzicht auf Wartungsgebühren. Anders als in typischen Ferienanlagen mit jährlichen Beiträgen sind Sie hier von diesen Kosten befreit. So behalten Sie die volle Kontrolle über Ihr Budget und sind nicht von Tarifänderungen abhängig.
Ein neues Haus ohne Pool bedeutet, dass Sie nur die tatsächlichen Nebenkosten zahlen und nicht für die Instandhaltung einer großen Infrastruktur aufkommen müssen. Dieses Konzept ist besonders praktisch für alle, die die Immobilie als Wohnsitz oder für langfristigen Besitz in Betracht ziehen.
Lage am Meer und touristische Infrastruktur
Ein weiteres Plus: Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 250 Meter. Das ist eine angenehme Distanz, um den Strand schnell zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung nicht direkt in erster Reihe, was für eine ruhigere Atmosphäre sorgt.
Sweti Wlas ist eine bekannte Kurstadt in Bulgarien, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht. Hier besteht dauerhaft großes Interesse an Immobilien von verschiedenen Käufern, was die Liquidität bei einem möglichen Wiederverkauf unterstützt.
Für wen eignet sich dieses Angebot?
Das Apartment eignet sich als Option für:
• Eigennutzung am Meer ohne hohe verpflichtende Zahlungen;
• Familien, die eine geräumige Wohnung in einer Kurstadt suchen;
• Käufer, die neue Gebäude schätzen und keine komplexe Infrastruktur mitfinanzieren möchten;
• alle, die transparente und überschaubare Nebenkosten bevorzugen.
Das Konzept ohne Wartungsgebühr und ohne Pool ist besonders für rationale Käufer geeignet: Sie zahlen nur für die Immobilie und die üblichen Nebenkosten, nicht für die Unterhaltung einer großen Anlage mit Infrastruktur, die Sie nicht immer nutzen.
Praktische Wahl am Meer
Fläche 73 qm, Erdgeschoss, neues Haus ohne Wartungsgebühr und Entfernung von 250 m zum Meer – diese Kombination ist selten. Ein Objekt, das sich für langfristigen Besitz eignet: Kurstadt, Strandnähe und keine regelmäßigen Zusatzkosten bieten ein nachhaltiges Immobilienkonzept.
Vila Venecia, Sweti Wlas
Merkmale
- Parken
- Aufzug
- Möbliert
- Keine Wartungsgebühr
- Wohnen das ganze Jahr über
- Geschlossener Komplex
