Exklusives Maisonette-Apartment im Gerber 3, Sonnenstrand

Maisonette-Apartment im beliebten Ferienort Sonnenstrand, Gerber 3

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie – ein Maisonette-Apartment im Gerber 3, gelegen in der bekannten Ferienregion Sonnenstrand. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine komfortable Unterkunft am Meer mit durchdachtem Grundriss suchen, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Der Komplex befindet sich in einem praktischen Bereich des Resorts, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Verkehrsanbindungen, was ein angenehmes Wohnen und Erholen gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im sechsten Stock und ist als Maisonette gestaltet, was ein zweigeschossiges Wohnkonzept bedeutet. Die Gesamtfläche beträgt 55 m², was eine effiziente Raumaufteilung ermöglicht. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile, während im oberen Bereich der Schlafbereich angeordnet ist. Dadurch entsteht das Gefühl eines eigenen Hauses innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen der Aussicht einlädt. Dieses Wohnkonzept eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Vermietung.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Maisonette
• Fläche: 55 m²
• Etage: 6
• Terrasse
• Wartungsgebühr: 10 € / m² jährlich
• Gebäudestatus: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Gerber 3 bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gepflegtem und betreutem Gelände. Hier sind alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Erholen geschaffen. Der Komplex verfügt über Erholungsbereiche, Sicherheitsdienst und regelmäßige technische Wartung. Die Wartungsgebühr von 10 Euro pro Quadratmeter jährlich ist moderat und sichert einen hohen Servicestandard sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Gerber 3 eignet sich sowohl für dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung, was ihn für Investoren interessant macht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand zählt zu den gefragtesten Ferienorten an der Schwarzmeerküste. Der Komplex Gerber 3 befindet sich in einem günstigen Stadtteil, nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. In der Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Dank der gut entwickelten Infrastruktur und der Beliebtheit des Ferienortes stellt der Erwerb einer Wohnung in Sonnenstrand eine interessante Investition dar.

Investitionsaspekte

Immobilien in dieser Region erfreuen sich beständiger Nachfrage, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Maisonette-Apartment im Gerber 3 zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung aus, die seine Attraktivität auf dem Markt erhöht. Solche Wohnungen finden in der Saison schnell Mieter und verfügen über eine gute Liquidität. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Gebiet bietet die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu erzielen und von einer potenziellen Wertsteigerung zu profitieren.