Einstöckiges Haus mit Panoramablick nahe Burgas

Haus in einem geschlossenen Wohnkomplex nahe Burgas

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes, einstöckiges Haus in einem geschlossenen Komplex ohne Verwaltungsgebühren. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe von Burgas. Dieses Objekt eignet sich für Personen, die komfortables Wohnen in der Nähe von Natur und Meer suchen, sowie für Käufer, die an Immobilien in Bulgarien zum Leben oder zur Vermietung interessiert sind.

Objektbeschreibung

Das Haus mit einer Fläche von 90 m² liegt auf einem Grundstück von 460 m². Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Veranda von etwa 20 m², die einen Panoramablick auf die umliegende Natur und Hügel bietet. Das Haus ist komplett möbliert und modern eingerichtet, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: einstöckiges Haus
• Wohnfläche: 90 m²
• Grundstücksfläche: 460 m²
• Überdachte Veranda: ca. 20 m²
• Verwaltungsgebühr: keine
• Gebäudestatus: Akt 16 (fertiggestellt)

Komplex und Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem geschlossenen Komplex, der Sicherheit und Wohnkomfort ohne Verwaltungsgebühren bietet. Das Gelände ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das zusätzlichen Schutz gewährleistet. Auf dem Grundstück gibt es einen privaten Parkplatz sowie Gästeparkplätze. Der Garten ist gepflegt und mit Obst- und Zierbäumen bepflanzt. Das Haus verfügt über ein modernes Entwässerungssystem und eine Wärmedämmung mit Mineralwolle. Das Dach wurde vor 5 Jahren erneuert, was den guten technischen Zustand des Objekts unterstreicht.

Lage und Vorteile der Umgebung

Das Haus liegt in einer Gegend mit guter Verkehrsanbindung: nur 13 Minuten bis zum Stadtzentrum von Burgas, 11 Minuten bis zum Stadtteil Sarafovo, 20 Minuten bis Pomorie sowie 30 Minuten zu den beliebten Ferienorten Sonnenstrand und Nessebar. Die Nähe zum Meer und zu Naturräumen macht die Lage attraktiv für Personen, die Ruhe und Komfort schätzen. In der Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben vorhanden – Geschäfte, medizinische Versorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Investitionsaspekte

Dieses Haus stellt ein interessantes Angebot auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien dar, insbesondere für Käufer, die eine Wohnung am Meer oder ein Haus zum Leben und zur Vermietung suchen. Das Fehlen von Verwaltungsgebühren reduziert die monatlichen Kosten, und die günstige Lage mit guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Nachfrage bei Vermietungen. Der Panoramablick, der Kamin und der gepflegte Garten machen das Objekt attraktiv für eine langfristige Nutzung und Erholung. Das Haus eignet sich sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch für saisonale Aufenthalte, was die Investitionsmöglichkeiten erweitert.