Об объекте
Коммерческое помещение в районе Лазур, Бургас
В районе Лазур, одном из наиболее востребованных и активно развивающихся кварталов Бургаса, предлагается коммерческое помещение площадью 75 квадратных метров. Объект находится на первом этаже жилого здания и доступен для покупки по цене 84 500 евро. Универсальный формат позволяет использовать помещение для различных целей: офис, магазин, салон услуг, небольшое кафе, студию, шоурум или иной проект, которому необходима проходная локация и удобный вход с улицы.
Преимущества расположения
Расположение на первом этаже обеспечивает прямой вход с уровня земли, что удобно для посетителей и позволяет организовать заметную витрину. Такой формат особенно актуален для районов с плотной городской застройкой, где формируются потоки людей за счёт жилых домов, офисов и близости к основным транспортным маршрутам. Район Лазур отличается развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и престижем.
Планировка и возможности использования
Площадь 75 м² позволяет организовать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Прямоугольная форма помещения (при стандартной планировке) даёт возможность разделить его на функциональные зоны: торговую, рабочую, складскую или сервисную. Такая площадь подходит для магазина, офиса, консультационного центра или креативного пространства. Высота потолков и возможность адаптации интерьера позволяют будущему владельцу реализовать собственные идеи по обустройству.
Инфраструктура района
Район Лазур — современный и престижный жилой квартал Бургаса. Здесь расположены школы, медицинские учреждения, административные здания, магазины и кафе. Близость к Морскому саду и центру города обеспечивает постоянный поток людей, высокий уровень заселённости и активную городскую среду. Коммерческие объекты в этом районе пользуются стабильным спросом, а подобные предложения встречаются нечасто.
Возможности для бизнеса
Формат помещения подходит для предпринимателей, компаний, специалистов и инвесторов, которым важны удобство доступа, транспортная близость и возможность адаптировать пространство под конкретные задачи. Благодаря расположению в жилом доме, помещение может быть интересно как для работы с жителями района, так и с внешними клиентами. Отдельный вход обеспечивает автономность и удобство для различных сценариев использования.
Инвестиционный потенциал
Помещение также может представлять интерес для инвесторов. Коммерческая недвижимость на первом этаже в районе Лазур с подобной площадью востребована как для покупки, так и для аренды. Сдача в аренду может приносить стабильный доход, поскольку объекты такого формата пользуются спросом у компаний и частных предпринимателей. Низкая конкуренция и ограниченное количество подобных площадей увеличивают ценность объекта.
Стоимость и условия
Цена 84 500 евро делает предложение привлекательным для данного района. При этом помещение не требует расходов на высокие эксплуатационные сборы, характерные для бизнес-центров или крупных коммерческих комплексов. Гибкость использования — одно из ключевых преимуществ. Возможность открытия магазина, кафе, офиса, салона услуг или студии делает объект универсальным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного владения.
Кому подойдёт объект
Данное помещение может заинтересовать предпринимателей, планирующих открыть собственное дело в перспективном районе Бургаса, а также инвесторов, ищущих стабильный актив в развивающемся городе. Локация, площадь, формат и стоимость делают объект в районе Лазур одним из привлекательных вариантов в сегменте коммерческой недвижимости.
Жилой дом, район Лазур — Бургас
Особенности
- Магазин
