Über die Immobilie
Moderne Fachwerkhäuser in der Nähe von Sonnenstrand
Zum Verkauf stehen neue Fachwerkhäuser in einer ökologisch sauberen und ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Ferienort Sonnenstrand entfernt. Die Häuser bieten Panoramablicke auf das Meer und die Berge sowie einen bequemen Zugang zur Infrastruktur der Region.
Vorteile des Kaufs
Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger, wodurch zusätzliche Provisionen und Wartungsgebühren entfallen. Der Bau wird nach europäischen Standards mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Großzügige Räume mit Panoramafenstern sorgen für Komfort und Helligkeit, und die Lage ermöglicht die Nutzung der gesamten notwendigen Infrastruktur.
Haupteigenschaften
- Fläche: 200 m²
- Anzahl der Etagen: 2 Etagen
- Wohnzimmer mit Küche und Panoramafenstern
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und Meerblick
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bergblick
- Separates Arbeitszimmer
- 3 Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
- Deckenhöhe: 2,9 m (bis zu 3,75 m im zweiten Stock)
- Grundstück 400 m² mit Möglichkeit zur Erweiterung des Parkplatzes
Materialien und Technologien
Beim Bau werden Materialien europäischer Marken verwendet. Das Dach ist mit Naturziegeln von Wienerberger (Österreich) gedeckt, die Fassaden sind mit Farbe von Tikkurila (Finnland) gestrichen. Für Wärme- und Schalldämmung sorgt die Produktlinie von Steico (Deutschland), die tragenden Konstruktionen bestehen aus österreichischem Holz. Die Panoramafenster sind mit energieeffizienten Verglasungen mit einer Stärke von 52 mm nach der „4 Jahreszeiten“-Technologie ausgestattet. Die Fußböden und das Dach sind bis zu 200 mm gedämmt, die Wände sind mit modernem PIR-Material isoliert. Die Innenausstattung erfolgt im White Box-Format, was individuelle Designlösungen ermöglicht.
Infrastruktur und Lage
- Alle zentralen Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation
- Asphaltierte Straße und Fahrradwege
- Supermarkt Lidl – nur 5 Minuten entfernt
- Ferienorte Sonnenstrand, Sweti Wlas und Alt-Nessebar – in unmittelbarer Nähe
- Internationaler Flughafen Burgas – nur 30 Minuten entfernt
Konditionen für den Erwerb
- Preis: 300 000 € (ohne MwSt.)
- Zahlungsaufschub möglich
- Juristische und bankseitige Begleitung des Geschäfts
- Erwartetes Wertsteigerungspotenzial: 10–15% pro Jahr
- Mietrendite: 5–8% jährlich
- Unterstützung beim Mietmanagement
Zusätzliche Möglichkeiten
- Bezugsfertige Häuser und Häuser im Bau mit 75% Fertigstellungsgrad verfügbar
- Möglichkeit zur Wahl von Grundriss und Design während der Bauphase
- Beim Kauf von 3 Häusern – zusammengelegtes Grundstück von 1 300 m² und eigene Residenz
Für weitere Informationen und zur Auswahl einer passenden Variante kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale
- Spa-Bereich
- Zahlungsplan
- Park/Grünflächen
- Geschäft
- Exklusiv bei uns
