Studio mit neuer Renovierung im Komplex Sunny View Central, Sonnenstrand

Studio nach Renovierung im Komplex Sunny View Central, Bezirk Fregata, Sonnenstrand

Zum Verkauf steht ein Studio mit neuer Renovierung in der geschlossenen Wohnanlage Sunny View Central, die sich im Bezirk Fregata im Ferienort Sonnenstrand befindet. Die Immobilie eignet sich sowohl für das Wohnen am Meer als auch zur Vermietung. Der Komplex liegt in einem ruhigen Teil des Ferienortes, in der Nähe des Strandes Cacao Beach, was komfortable Bedingungen für dauerhaftes Wohnen und Erholung bietet.

Grundriss und Ausstattung der Wohnung

Die Fläche des Studios beträgt 43 m². Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug. Im Inneren gibt es eine Küchenzeile, einen Ruhebereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine. Dank des durchdachten Grundrisses wirkt der Raum geräumiger als bei Standardstudios. Die Wohnung wurde frisch renoviert, es ist eine Einbauküche sowie die notwendige Haushaltsgeräte vorhanden. Die Immobilie ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Immobilienmerkmale

• Typ: Studio
• Fläche: 43 m²
• Etage: 4 von 6 (mit Aufzug)
• Wartungsgebühr: 516 € pro Jahr (ca. 12 € pro m²)
• Gebäudestatus: Akt 16

Über den Komplex und die Infrastruktur

Sunny View Central ist eine geschlossene Wohnanlage mit round-the-clock-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle. Das Gelände des Komplexes ist gepflegt und begrünt. Für die Bewohner stehen drei Pools mit separaten Bereichen für Erwachsene und Kinder, ein Fitnessraum, Parkplätze und Erholungsbereiche im Freien zur Verfügung. Die Betriebskosten des Komplexes beinhalten eine Wartungsgebühr in Höhe von 516 € pro Jahr.

Lage und Besonderheiten des Bezirks

Sunny View Central befindet sich im Bezirk Fregata am Sonnenstrand, 5–7 Gehminuten vom Strand Cacao Beach entfernt. Die Altstadt von Nessebar ist fußläufig erreichbar. In der Nähe des Komplexes gibt es eine Bushaltestelle, was eine bequeme Verkehrsanbindung im Ferienort gewährleistet. Die Infrastruktur im Bezirk ist gut entwickelt: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vermietungspotenzial

Das Studio in Sunny View Central kann als Investitionsmöglichkeit betrachtet werden, da eine Nachfrage nach Wohnungen am Meer besteht. Das Wohnungsformat eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur saisonalen Vermietung. Der Bezirk Fregata und der Strand Cacao Beach sind bei Urlaubern beliebt. Die günstige Lage und die entwickelte Infrastruktur erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter und für einen späteren Wiederverkauf.