Über die Immobilie
Wohnung in Sonnenstrand, Nessebar Fort Noks
Zum Verkauf steht eine geräumige Studiowohnung im Komplex Nessebar Fort Noks am beliebten Ferienort Sonnenstrand. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Vermietung in Meeresnähe. Die niedrige Bauweise garantiert eine angenehme Ruhe und Komfort, was für eine dauerhafte Nutzung oder Erholung von Bedeutung ist.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 54 Quadratmeter, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Zur Ausstattung gehören ein Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Toilette sowie zwei Balkone, die für angenehme Entspannungsmöglichkeiten und Vermietungskomfort sorgen.
Wesentliche Merkmale
- Immobilientyp: Studiowohnung
- Fläche: 54 m²
- Etage: 2 von 3
- Balkone: zwei
- Wartungsgebühr: 13,5 € / m² jährlich
- Gebäudestatus: bezugsfertig (Bescheinigung 16)
Komplex und Infrastruktur
Der Komplex Nessebar Fort Noks bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und gepflegte Außenanlagen. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Schwimmbäder, Grünflächen sowie Sport- und Kinderspielplätze. Für den Komfort der Bewohner stehen Geschäfte und ein Restaurant zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch einen rund um die Uhr aktiven Wachschutz gewährleistet. Die Wartungsgebühr von 13,5 Euro pro Quadratmeter jährlich deckt die Pflege aller Annehmlichkeiten ab.
Lage und Vorteile der Umgebung
Sonnenstrand zählt zu den gefragtesten Ferienorten in Bulgarien und ist bekannt für eine konstante Nachfrage nach Immobilien am Meer. Die Lage des Komplexes ermöglicht einen bequemen Zugang zum Strand und zur Infrastruktur des Resorts. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, was die Wohnung sowohl für Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv macht.
Investitionspotenzial
Die Wohnung im Komplex Nessebar Fort Noks am Sonnenstrand stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die großzügige Fläche und die zwei Balkone bieten Komfort für Bewohner und Mieter. Die stabile Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region sorgt für eine hohe Liquidität der Immobilie. Der Erwerb dieser Wohnung am Meer ist eine durchdachte Investition mit Aussicht auf Mieteinnahmen.
Merkmale
- Schwimmbad
- Parken
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Spa-Bereich
- Rezeption und Concierge
- Fitnessbereich
- Möbliert
- Wohnen das ganze Jahr über
- Einrichtungen für Kinder
- Geschlossener Komplex
- Park/Grünflächen
- Restaurants
- Immobilienverwaltung
