Über die Immobilie
Studio mit direktem Meerblick
Es wird ein Studio mit einem entscheidenden Vorteil angeboten – Meerblick direkt vom Erdgeschoss aus. In Sweti Wlas sind solche Objekte selten, insbesondere wenn sich das Panorama direkt aus dem Fenster und von der Terrasse eröffnet, ohne dass man in die oberen Etagen gehen oder einen passenden Blickwinkel suchen muss.
Fläche und Raumaufteilung
Die Wohnfläche des Apartments beträgt 29 Quadratmeter. Der Raum ist funktional gestaltet, sodass er sowohl für den Eigenbedarf, zur Erholung als auch zur Vermietung genutzt werden kann. Das Studio wird komplett möbliert verkauft, was den neuen Eigentümer von zusätzlichen Einrichtungskosten befreit und eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Vorteile des Erdgeschosses
Das Studio befindet sich im Erdgeschoss, was besonders praktisch für diejenigen ist, die einen direkten Zugang zum Gelände der Wohnanlage ohne Aufzug oder Treppen bevorzugen. Diese Variante eignet sich auch für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Dank der vorhandenen Möbel ist der Kauf besonders unkompliziert – die Wohnung ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.
Lage und Infrastruktur der Anlage Ipanema Beach
Die Wohnanlage Ipanema Beach befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sweti Wlas ist bekannt für die Kombination aus Meeres- und Bergluft sowie für eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Anlage gehört zu den modernen Projekten am Meer und verfügt über ein gepflegtes Gelände. Den Bewohnern stehen Pools, Erholungsbereiche und ein ganzjähriger Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die Nähe zum Strand, die Infrastruktur und die Sicherheit machen das Objekt sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die saisonale Nutzung geeignet.
Servicebedingungen und Kosten
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 350 Euro. Das liegt unter dem Durchschnittswert für vergleichbare Anlagen am Meer und senkt die jährlichen Kosten für den Eigentümer. Der Preis für das Studio beträgt 82 500 Euro. Für den Markt in Sweti Wlas sind Angebote mit Meerblick in der Regel teurer, daher kann dieses Objekt auch als Option für spätere Vermietung oder Weiterverkauf betrachtet werden.
Nachfrage und weitere Vorteile
Studios am Meer mit Blick sind bei Mietern gefragt. Touristen sind bereit, für die Lage in solchen Projekten mehr zu zahlen. Sweti Wlas ist als familienfreundlicher Ferienort mit Yachthafen und guten Stränden bekannt. Der Käufer erhält nicht nur eine kleine Wohnung am Wasser, sondern ein liquides Objekt, das sowohl zur Erholung als auch zur Vermietung genutzt werden kann.
Für wen ist das Objekt geeignet
Diese Variante eignet sich für alle, die ein kompaktes Apartment für den saisonalen Urlaub suchen, eine eigene Unterkunft am Meer besitzen möchten oder eine klare Investitionsmöglichkeit in Betracht ziehen. Möblierung, Meerblick und niedrige Wartungsgebühr schaffen eine Kombination von Faktoren, die Komfort und Vorteile beim Eigentum bieten.
Ipanema Beach – Sweti Wlas
Merkmale
- Schwimmbad
- Aufzug
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Möbliert
