Über die Immobilie
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Studiowohnung befindet sich im neuen Wohnkomplex Emperium 2 in Sveti Vlas, einer gefragten und gut angebundenen Gegend des Resorts. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026. Dies macht das Angebot sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition interessant, mit Aussicht auf Wertsteigerung nach Projektabschluss.
Lage und Ausstattung
Die Studiowohnung liegt im 3. Stockwerk des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 31 m². Das Raumkonzept ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine klare Zonierung in Wohnbereich, Küchenzeile und Entspannungsbereich. Diese Größe ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder zur Vermietung geeignet. Studios sind in Sveti Vlas aufgrund ihrer Vielseitigkeit und erschwinglichen Einstiegskosten konstant gefragt.
Entfernung zum Meer
Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, sodass der Strand in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Diese Entfernung gilt als besonders angenehm, da sie Nähe zum Wasser bietet, ohne die Geräuschkulisse der ersten Strandlinie.
Innenausstattung
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was dem Käufer die Freiheit gibt, das Interieur individuell zu gestalten oder das Objekt für die Vermietung nach eigenen Vorstellungen vorzubereiten. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die Wert auf eine persönliche Einrichtung legen und keine zusätzlichen Kosten für eine Möblierung tragen möchten.
Unterhaltskosten
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 12 Euro pro Quadratmeter. Diese Gebühr deckt die grundlegende Instandhaltung des Komplexes, die Pflege der Gemeinschaftsbereiche sowie die üblichen Betriebskosten ab. Das Niveau der Gebühr entspricht den Standards neuer Projekte in Sveti Vlas und bleibt im angemessenen Rahmen.
Zahlungsmodalitäten
Es wird eine Ratenzahlung über 12 Monate mit einer Anzahlung von 65% angeboten. Diese Zahlungsoption reduziert die finanzielle Belastung zu Beginn und ermöglicht eine flexible Verteilung der Investition über die Zeit, was sowohl für private Käufer als auch für Investoren praktisch ist.
Preisangabe
Der Preis für die Studiowohnung beträgt 62 000 Euro. Unter Berücksichtigung des Neubaucharakters, der Nähe zum Meer, der angebotenen Ratenzahlung und der Lage in Sveti Vlas stellt dieses Angebot eine ausgewogene und wettbewerbsfähige Option dar. Das Format eignet sich für Käufer, die eine kompakte Immobilie am Meer suchen, mit der Möglichkeit zur späteren Nutzung oder Weiterveräußerung nach Fertigstellung.
Emperium 2, Sveti Vlas
Merkmale
- Zahlungsplan
