Über die Immobilie
Exklusive Villa in Ravda – Wohnen in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine großzügige dreistöckige Villa mit einem Grundstück von 514 m² in einer ruhigen Gegend des Ferienortes Ravda. Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen, die ein komfortables Zuhause oder eine Mietwohnung in einer entspannten Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Meer und der notwendigen Infrastruktur entfernt. Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Objektbeschreibung
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 318 m² und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Die Villa verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda – ideal als Hauptwohnebene. Im zweiten Stock sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meer- und Bergblick untergebracht. Das dritte Stockwerk besteht aus einem großen Raum mit Panoramaterrasse, der sich als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Spielbereich eignet. Im Keller mit Fenstern befinden sich eine Sauna, ein Ruheraum mit Kamin, der Heizraum und ein Lagerraum – ein privater SPA-Bereich. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Wesentliche Merkmale
- Immobilientyp: freistehende Villa
- Wohnfläche: 318 m²
- Stockwerke: drei Etagen plus Keller mit Fenstern
- Balkon / Terrasse: Terrassen im zweiten und dritten Stock mit Meerblick
- Wartungsgebühr: keine (privates Haus)
- Gebäudestatus: bezugsfertig, voll ausgestattet
Grundstück und Ausstattung
Die Villa steht auf einem eigenen Grundstück von 514 m², das Platz für zwei Pkw-Stellplätze und eine Grillzone bietet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garten anzulegen oder einen Pool zu installieren. Die Versorgung mit Wasser und Abwasser ist zentral angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über wassergeführte Fußbodenheizung, die sowohl mit Holz (Kamin mit Wasserwärmetauscher) als auch elektrisch betrieben werden kann, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Die Lage in einem ruhigen Viertel ohne Hotels und saisonalen Lärm macht die Immobilie besonders geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder Erholung.
Lage und Umfeld
Ravda ist ein bekannter Ferienort an der bulgarischen Küste mit gut ausgebauter Infrastruktur und günstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht bequeme Verbindungen zu benachbarten Städten und Urlaubsorten.
Investitionsaspekte
Das Haus in Ravda stellt eine interessante Investition mit Potenzial für Vermietung dar. Aufgrund der Lage und der hochwertigen Ausstattung ist die Immobilie besonders bei Mietern in der Sommersaison und darüber hinaus gefragt. Die Kombination aus Wohn- und Mietobjekt macht das Angebot attraktiv für Investoren, die eine liquide Immobilie am Meer suchen. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur gewährleisten angenehmes Wohnen und stabile Mieteinnahmen.
Merkmale
- Meerblick
- Möbliert
- Schlüsselfertige Fertigstellung
- Heizung
- Keine Wartungsgebühr
- Wohnen das ganze Jahr über
