Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern im Venera Palace

Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Ferienort Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Venera Palace, der in einer angesehenen Gegend von Sonnenstrand liegt. Dieses Objekt eignet sich für alle, die eine Immobilie am Meer suchen, sei es zum dauerhaften Wohnen oder zur Vermietung. Der Komplex zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur und gepflegte Außenanlagen aus, die angenehme Lebens- und Erholungsbedingungen bieten.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von 105 m². Die Raumaufteilung beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse. Dieses Layout ist ideal für Familien und bietet Komfort und Funktionalität. Die zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort, was sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung von Vorteil ist.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 105 m²
• Etage: 1
• Balkon / Terrasse: vorhanden
• Jährliche Wartungsgebühr: 1260 €
• Gebäudestatus: bezugsfertig (Abnahmebescheinigung 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Venera Palace ist ein moderner Wohnkomplex mit klassischer Architektur und gepflegten Grünflächen. Auf dem Gelände befinden sich Schwimmbäder, Erholungsbereiche und Spazierwege. Der kontrollierte Zugang gewährleistet die Sicherheit der Bewohner. Die jährliche Wartungsgebühr von 1260 € deckt die Kosten für die Pflege der Außenanlagen, die Schwimmbäder und den Sicherheitsdienst ab.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sonnenstrand zählt zu den beliebtesten Ferienorten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Meer. Der Venera Palace befindet sich in einem ruhigen Viertel, das eine angenehme und sichere Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Erholungszonen sind fußläufig erreichbar. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt.

Investitionsaspekte

Die Wohnung im Venera Palace eignet sich als Kapitalanlage aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in Sonnenstrand. Die Wohnungsgröße und Ausstattung bieten sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktive Bedingungen mit stabiler Rendite und guter Veräußerbarkeit.