Über die Immobilie
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einem der gefragtesten Wohnkomplexe von Nessebar – Crystal. Das Apartment befindet sich im 5. Stockwerk, welches das oberste im Gebäude ist und somit maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 99 Quadratmeter, der Preis liegt bei 183 800 Euro. Ein wesentliches Highlight ist der Meerblick, der das Objekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für langfristige Investitionen attraktiv macht. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 600 Euro.
Grundriss und Funktionalität
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, was sie ideal für Familien, den Urlaub mehrerer Generationen oder Investoren macht, die auf Vermietung setzen. Die großzügige Fläche ermöglicht die Einrichtung vollwertiger Funktionsbereiche – Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellflächen und einen Balkon mit Meerblick. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine komfortable Raumaufteilung und macht das Objekt für das ganzjährige Wohnen geeignet.
Meerblick
Das Hauptmerkmal der Wohnung ist der Panoramablick auf das Meer. Solche Objekte sind auf dem Markt sehr gefragt, lassen sich leichter vermieten und behalten eine hohe Liquidität. Das Meer ist vom obersten, fünften Stockwerk aus uneingeschränkt sichtbar, ohne störende Bebauung. Dies ist die optimale Lösung für alle, die täglich die Küste direkt von ihrer Wohnung aus sehen möchten.
Vorteile des obersten Stockwerks
Die Lage im obersten Stockwerk bietet zusätzlichen Komfort – keine Nachbarn über Ihnen, Ruhe, maximales Tageslicht und ein angenehmes Panorama. Solche Positionen sind stets gefragt, da sie Privatsphäre und ein luftiges Raumgefühl gewährleisten.
Infrastruktur und Lage
Der Komplex Crystal befindet sich in einem praktischen Teil von Nessebar, in einem Gebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur, fußläufig zu den Stränden, nahe an Geschäften, Cafés, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für den saisonalen Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt. Nessebar zeichnet sich durch eine harmonische Atmosphäre aus, die historischen Wert mit dem Komfort moderner Resort-Infrastruktur verbindet.
Wartung des Komplexes
Die Wartungsgebühr in Höhe von 600 Euro pro Jahr umfasst die Instandhaltung des Komplexes, die Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen, technische Wartung und Ordnung. Für einen Komplex in Meeresnähe mit einer entwickelten Infrastruktur sorgt dieser Betrag für den Komfort der Bewohner.
Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten
Die Fläche von 99 Quadratmetern ermöglicht verschiedene Gestaltungslösungen. Das geräumige Wohnzimmer kann zum zentralen Aufenthaltsbereich werden. Zwei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte – eines für die Eigentümer, das andere für Kinder oder Gäste. Dieses Format eignet sich für Familien, die eine Wohnung am Meer mit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder suchen, sowie für Mieter, die große Flächen und zwei Schlafzimmer schätzen.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Große Wohnungen mit Meerblick in Nessebar sind traditionell gefragt und selten auf dem Markt. Die ruhige und gepflegte Atmosphäre des Komplexes Crystal zieht Käufer an, die hochwertige Immobilien in einem prestigeträchtigen Teil des Resorts suchen.
Wesentliche Merkmale
Das Objekt vereint Vorteile wie große Fläche, oberstes Stockwerk, Meerblick, günstige Lage und eine optimale Wartungsgebühr. Dieses Angebot eignet sich für langfristigen Besitz, Werterhalt und hohe Lebensqualität.
Merkmale
- Meerblick
- Spa-Bereich
- Geschäft
