Über die Immobilie
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Compass-Komplex, der sich in einem der gefragten Viertel von Sveti Vlas befindet. Die Wohnung liegt im 3. Stock und hat eine Fläche von 80 Quadratmetern. Der Preis der Immobilie beträgt 105 500 Euro. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 600 Euro. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug, was zu geringeren jährlichen Betriebskosten beiträgt und die Instandhaltung der Wohnung wirtschaftlicher macht.
Grundriss und Raumangebot
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Dieses Format ist ideal für Familien und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für längere Urlaube am Meer. Die Fläche von 80 m² ermöglicht eine funktionale Einrichtung: separate Zimmer bieten Privatsphäre, während das Wohnzimmer mit Küche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird.
Vorteile des Stockwerks
Die Lage im 3. Stock ist eine praktische Wahl für diejenigen, die das Gleichgewicht zwischen leichter Erreichbarkeit und Privatsphäre schätzen. Das Stockwerk sorgt für gute natürliche Beleuchtung, ein Gefühl von Weite und Schutz vor Straßenlärm, der für untere Etagen typisch ist.
Über den Komplex und die Umgebung
Der Compass-Komplex befindet sich in Sveti Vlas – einer Stadt, die sich durch saubere Luft, die Kombination von Meer und Bergen, eine entwickelte Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Das Viertel eignet sich für ganzjähriges Wohnen und saisonale Erholung. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Verkehrshaltestellen und Straßen, die zu den Stränden führen. Sveti Vlas ist bekannt für sein Klima und seine Lebensqualität an der bulgarischen Küste.
Wartung und Betrieb
Die jährliche Wartungsgebühr von 600 Euro liegt auf einem moderaten Niveau und gewährleistet die Instandhaltung des Komplexgeländes, der Gemeinschaftsbereiche und der internen Infrastruktur. Das Fehlen eines Aufzugs senkt zusätzlich die langfristigen Instandhaltungskosten der Wohnung.
Vorteile des Formats
Drei-Zimmer-Wohnungen sind bei Familien und Personen, die großzügigen Wohnraum suchen, sehr gefragt. Dieses Format wird oft für den dauerhaften Aufenthalt gewählt, dank des praktischen Grundrisses, der mehreren Zimmer und der Möglichkeit, den Raum individuell zu zonieren.
Nutzungspotenziale
Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• geeignet für Familien mit Kindern;
• ideal für ganzjähriges Wohnen;
• kann als Sommerresidenz am Meer genutzt werden;
• verfügt über gute Vermietbarkeit;
• ist eine praktische Lösung im Segment der Wohnungen am Meer mit zwei Schlafzimmern.
Wichtige Parameter
Käufer, die Drei-Zimmer-Wohnungen in Sveti Vlas in Betracht ziehen, achten auf Merkmale wie ein günstiges Stockwerk, eine angemessene Wartungsgebühr, die Lage in einem ruhigen Stadtteil und einen funktionalen Grundriss.
Fazit
Diese Drei-Zimmer-Wohnung im Compass-Komplex vereint großzügigen Raum, Komfort, eine erschwingliche Wartungsgebühr und einen attraktiven Preis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Gegend.
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Compass, Sveti Vlas
Merkmale
- Aufzug
- Spa-Bereich
- Wohnen das ganze Jahr über
- Restaurants
- Geschäft
