Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Nesebar

Drei-Zimmer-Wohnung im Lifestyle Deluxe in Nesebar

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Lifestyle Deluxe, gelegen in einem angesehenen Viertel von Nesebar. Diese Immobilie bietet eine komfortable Raumaufteilung und hochwertige Renovierung. Sie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes, was für gute natürliche Lichtverhältnisse und angenehme Ausblicke sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 90 Quadratmeter, ideal für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool. Die Wohnung ist bezugsfertig, mit Designer-Ausstattung und drei Klimaanlagen – jeweils eine pro Zimmer. Alle Haushaltsgeräte sind neu und unter Garantie.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 90 m²
• Etage: 4 von 6
• Balkon / Terrasse: vorhanden, mit Meer- und Poolblick
• Wartungsgebühr: 7 € / m² jährlich (ca. 630 €)
• Gebäudestatus: Akt 16 (bezugsfertig)

Komplex und Infrastruktur

Der Lifestyle Deluxe Wohnkomplex zeichnet sich durch gepflegte Außenanlagen mit Landschaftsgestaltung und einen hohen Servicestandard aus. Auf dem Gelände befindet sich ein Pool, der angenehme Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Betriebskosten liegen unter dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte. Die Infrastruktur ist auf Komfort für Bewohner und Gäste ausgelegt.

Lage und Vorteile der Umgebung

Der Komplex liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt in einem der besten Viertel von Nesebar. In der Nähe befinden sich die beliebten Strände South Beach und Rich Beach sowie die grüne Zone NSA, die für eine gute Umweltqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt von Nesebar ist in 15 Minuten erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Investitionsaspekte

Die Wohnung im Lifestyle Deluxe eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Durch die Meeresnähe, die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung bietet das Objekt ein hohes Vermietungspotenzial und gute Wiederverkaufsmöglichkeiten. Eine Investition mit Perspektive auf stabile Einnahmen und Wertsteigerung in einer gefragten Ferienregion.