Über die Immobilie
Drei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Marina Beach in Pomorie
Zum Verkauf steht eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Marina Beach, gelegen in der Stadt Pomorie, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung in einer etablierten Gegend mit guter Infrastruktur und hohem Komfortniveau suchen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, was für viel natürliches Licht, Ruhe und Panoramablicke auf das Meer und die Umgebung sorgt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 178 Quadratmeter – ein seltenes großzügiges Format für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse. Dieses Format ist besonders geeignet für größere Familien oder für Käufer, die eine Wohnung am Meer als Mietobjekt in Betracht ziehen.
Wesentliche Merkmale
- Immobilientyp: Wohnung
- Fläche: 178 m²
- Etage: 5 von 5
- Balkon / Terrasse: Terrasse vorhanden
- Jährliche Wartungsgebühr: 165 Euro
- Gebäudestatus: bezugsfertig
Komplex und Infrastruktur
Der Wohnkomplex Marina Beach ist für rund-um-die-Uhr-Wohnen ausgelegt. Die Unterhaltskosten sind gering – die jährliche Wartungsgebühr beträgt lediglich 165 Euro, was für eine Immobilie dieser Klasse niedrig ist. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, darunter Sicherheit, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und die Nähe zum Strand. Marina Beach zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre aus, was ihn für Käufer attraktiv macht, die eine Wohnung am Meer erwerben möchten.
Lage und Vorteile der Umgebung
Pomorie ist eine Stadt mit gut entwickelter Infrastruktur und stabiler Nachfrage nach Immobilien. Die Lage des Komplexes Marina Beach nur 50 Meter vom Meer entfernt ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand und sichert eine hohe Attraktivität der Immobilie. Die Stadt verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Flughafen Burgas und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. In Pomorie sind alle wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Dies macht den Erwerb einer Wohnung in Pomorie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien attraktiv.
Investitionsaspekte
Die Wohnung im Komplex Marina Beach eignet sich aufgrund ihrer Lage in erster Meereslinie, der großzügigen Wohnfläche und der niedrigen Wartungsgebühr gut als Investition. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Pomorie bei Touristen und Bewohnern sorgt für ein gutes Vermietungspotenzial. Die Immobilie ist im Premiumsegment des Immobilienmarktes positioniert, was stabile Mieteinnahmen und eine vorteilhafte Wiederverkaufsmöglichkeit in der Zukunft ermöglicht. Der Kauf einer Wohnung am Meer im Marina Beach bietet eine verlässliche Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial und einem komfortablen Wohn- oder Vermietungsformat.
Merkmale
- Parken
- Erste Küstenlinie
- Aufzug
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Rezeption und Concierge
- Möbliert
- Wohnen das ganze Jahr über
- Geschlossener Komplex
- Immobilienverwaltung
