Drei-Zimmer-Wohnung im Phoenix-Komplex in Sveti Vlas,

Drei-Zimmer-Wohnung im Phoenix-Komplex in Sveti Vlas

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Ferienort Sveti Vlas, gelegen im Wohnkomplex Phoenix. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung in Meeresnähe, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine günstige Lage, was sie für den dauerhaften Wohnsitz und als Investition attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88 Quadratmeter. Das Innere umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie zwei separate Schlafzimmer, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Raumaufteilung der Wohnung im Phoenix-Komplex ist praktisch: Die Zimmer sind voneinander getrennt, es gibt keine unnötigen Flure, was die Funktionalität der Wohnung erhöht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist jedoch kein Parterre, da sich darunter weitere Apartments befinden. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Aufzug und vermeidet typische Nachteile von Wohnungen auf der untersten Ebene. Dieses Format ist auf dem bulgarischen Immobilienmarkt gefragt.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung in einer Wohnanlage
• Fläche: 88 m²
• Etage: 1 (kein Parterre)
• Wartungsgebühr: 12 € / m² jährlich
• Gebäudestatus: in Betrieb genommen (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Phoenix-Komplex bietet komfortables Wohnen mit gut entwickelter Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Komplexes betragen 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was für die Region angemessen ist. Phoenix verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Erholung am Meer.

Lage und Vorteile der Umgebung

Sveti Vlas ist eine Küstenstadt in Bulgarien mit ruhiger Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und eine moderne Marina sind fußläufig erreichbar. Die Lage des Komplexes ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer, was den Kauf der Wohnung besonders attraktiv macht. Sveti Vlas eignet sich für das ganzjährige Wohnen und ist bei Mietern konstant gefragt.

Investitionspotenzial

Die Wohnung im Phoenix-Komplex bietet ein gutes Investitionspotenzial. Das Wohnungsformat mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht es, sofort mit der Vermietung zu beginnen. Die Lage in einer ruhigen, aber entwickelten Stadt am Meer sorgt für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen.