Drei-Zimmer-Wohnung im Grand Kamelia, Sonnenstrand

Drei-Zimmer-Wohnung im Grand Kamelia, Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Grand Kamelia, gelegen im beliebten Feriengebiet Sonnenstrand. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung in Meeresnähe. Die zentrale Lage des Grand Kamelia bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur, was die Wohnung für Familien und Investoren attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 80 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie Zugang zur Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

Wesentliche Merkmale

• Immobilientyp: Wohnung
• Fläche: 80 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Terrasse: vorhanden
• Wartungsgebühr: 10 € / m² jährlich
• Gebäudestatus: bezugsfertig (Akt 16)

Anlage und Infrastruktur

Grand Kamelia ist eine moderne Wohnanlage mit gepflegtem Gelände. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Pools und Parkmöglichkeiten. Die Wartungsgebühr beträgt 10 Euro pro m² jährlich und liegt unter dem Durchschnitt der Region, was die laufenden Kosten reduziert. Die Anlage ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung geeignet, dank der gut entwickelten Infrastruktur.

Lage und Umgebung

Sonnenstrand ist ein gefragter Ferienort in Bulgarien mit Sandstränden und ausgebauter Infrastruktur. Grand Kamelia befindet sich in der Nähe des Zentrums und verschiedener Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und medizinischen Versorgungsstellen. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Potenzial zur Vermietung

Die Wohnung im Grand Kamelia bietet sich als Investition an, da eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten besteht. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern ist besonders bei Familien und Mietinteressenten beliebt. Die niedrige Wartungsgebühr und die günstige Lage schaffen gute Voraussetzungen für eine Vermietung.