Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Fort Noks Marina, der sich in einer der renommierten Kurstädte Bulgariens – Sweti Wlas – befindet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer: Die Entfernung zum Strand beträgt nur 50 Meter. Dies ermöglicht täglichen Zugang zur Meeresluft, zum Strand und zu schönen Ausblicken auf die Küste.
Grundriss und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und hat eine Gesamtfläche von 105 m². Die Aufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Aus den Fenstern und von der Terrasse bietet sich ein Blick auf den Pool des Komplexes und das Meer. Diese Kombination schafft eine komfortable Atmosphäre für die Erholung.
Bezugsfertigkeit
Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig. Alle Räume sind geräumig und hell, was Komfort für eine Familie oder eine Gruppe von Gästen bietet. Die Aufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes, und die große Fläche bietet die Möglichkeit, sowohl Erholungszonen als auch separate persönliche Bereiche zu gestalten.
Service des Komplexes
Die jährliche Servicegebühr beträgt 14 Euro pro Quadratmeter. Im Preis inbegriffen sind die Pflege des Geländes, die Wartung des Pools, Sicherheitsdienst, Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Dadurch wird der Komplex in gutem Zustand gehalten und eignet sich für ganzjähriges Wohnen.
Kaufpreis
Der Preis der Wohnung beträgt 140 000 Euro. Der Preis entspricht den Eigenschaften des Objekts: großzügige Fläche, Lage am Meer, hochwertiger Komplex und bequeme Infrastruktur.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Der Komplex Fort Noks Marina bietet den Bewohnern einen Pool, Erholungsbereiche, Grünflächen, ein Restaurant und ein Geschäft. Das Gelände ist bewacht, es gibt kontrollierten Zugang und eine round-the-clock Videoüberwachung.
Lage
Der Komplex befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Das Zentrum von Sweti Wlas und der Yachthafen „Marina Dinevi“ sind zu Fuß erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch eine Urlaubsatmosphäre, eine gut ausgebaute Infrastruktur und Ruhe aus, was es für dauerhaftes Wohnen attraktiv macht.
Nutzung des Objekts
Die Wohnung im Fort Noks Marina ist ein großzügiges Zuhause am Meer mit praktischem Grundriss, Erholungsmöglichkeiten und schönem Ausblick. Das Objekt eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Merkmale
- Schwimmbad
- Sicherheit und Videoüberwachung
- Spa-Bereich
- Geschlossener Komplex
- Restaurants
- Geschäft
